根据我国相关法律规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保时，若债务人未履行判决书，出借人有权申请拍卖买卖合同标的物。
根据该规定第二十四条的规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保时，若借款到期后借款人无法偿还，出借人可以要求履行买卖合同。人民法院应根据民间借贷法律关系进行审理，并向当事人解释变更诉讼请求。若当事人拒绝变更，人民法院将裁定驳回起诉。
根据民间借贷法律关系进行审理的判决生效后，若借款人未履行判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物以偿还债务。关于拍卖所得价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或出借人有权主张返还或补偿。
根据不同情况，民间借贷的最高年利率可分为以下几种：
当双方约定的利率未超过年利率24%时，若出借人要求借款人按约定利率支付利息，人民法院应予支持。
年利率在24%~36%之间的民间借贷属于自然债务，若要提起诉讼，法院不予保护。然而，若当事人愿意自行履行债务，法院也不会反对。
当双方约定的利率超过年利率36%时，超过部分的利息约定将被视为无效。若借款人要求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息，人民法院应予支持。
高利贷是民间借贷的一种形式，其借款利率不得超过同期银行贷款利率即24%。约定在24%以内的利率受到法律保护，若超过24%但不超过36%的部分，债务人自行履行债务则被视为有效。然而，若超过36%的利率部分，债务人有权要求返还超过36%部分的利息。
欠债不还的法院执行程序。当债务人未按执行通知履行法律文书确定的义务时，法院会采取一系列措施，包括要求申报财产、查询财产情况并扣押、冻结、划拨、变价财产。对于失踪的债务人，债权人需通过法院起诉程序，经过公告传唤和缺席判决后，可采取拍卖债务人财产的方式来
代为清偿是否构成不当得利的问题。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，不当得利是指没有合法根据取得不当利益并造成他人损失。而代为清偿需要满足一定条件，如合同性质、债务性质、债权人与债务人之间的约定等。最新资讯表明，《中华人民共和国民法典》对不当得利有
多年前的欠款能否追回的问题。需要采取法律行动解决，并注意诉讼时效的规定，根据法律规定诉讼时效期间通常为二年，但也存在特殊情况。超过诉讼时效的当事人若自愿履行则不受时效限制。在特定情况下，诉讼时效可以中止或中断并重新计算。
民间借贷中的合法利率问题。借贷双方约定的利率未超过年利率24%的，法院支持出借人请求借款人按照约定利率支付利息的诉求。若利率超过年利率36%，则超过部分的利息约定无效。出借人应注意合法借贷关系、订立协议、提供担保、及时催收、运用法律及签订合同等方面的
