根据我国合同法的规定，看房协议并不属于正式的合同，而是一种意向协议书。虽然看房协议不具备正式购房合同的合同要件，但在一定程度上可以起到一些约束作用。
根据《中华人民共和国合同法》的规定：
第十条：当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。如果法律或行政法规规定采用书面形式，那么合同必须采用书面形式。当事人约定采用书面形式时，也必须采用书面形式。
第十一条：书面形式是指能够以有形方式表现合同内容的形式，包括合同书、信件以及数据电文（如电报、传真、电子数据交换和电子邮件）。
第十二条：合同的内容由当事人约定，通常包括以下条款：
签署房屋买卖协议后的违约赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担赔偿责任以弥补对方损失。违约金计算涉及购房者逾期付款和售房者逾期交房两种情形，违约方需支付违约金及占用资金的利息。同时，经营者对消费者欺诈行为亦需承担损害赔偿责任。
买房反悔违约金赔偿的法律规定。签订房屋买卖合同后一方反悔，可要求对方赔偿违约金，但不得超过实际损失的30%。当事人可请求减少或增加违约金，具体标准有解释。若无约定违约金或损失计算方法，则按逾期贷款利息或房屋租金标准计算。卖方在特定情况下可能构成违约，
婚后是否还可以个人名义买房的问题。法律上允许婚后个人名义购房，房产归属需根据购房资金来源和登记情况确定。此外，涉及婚后分房睡和房产婚前财产的问题也进行了讨论，需要根据具体情况具体分析。对于房产归属问题，夫妻可通过签订相关协议明确权益。
男方婚后买房的财产归属问题。一般情况下，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，但也存在特殊情形，如房屋由一方出资并明确约定只归该方所有，或房屋是婚前全款购买且未进行产权变更等。另外，房产加名字无效的情况包括未经其他共有人同意私自添加、通过虚假交易等不正当手
