1. 协商补充约定：双方当事人可以协商补充约定付款时间和过户时间。协商补充约定应当明确具体，以确保双方权益得到保障。
2. 参考合同条款：如果双方无法达成补充协议，可以参考合同中其他相关条款来确定付款时间和过户时间。这需要仔细审查合同条款，确保找到与付款时间和过户时间相关的条款。
3. 参考交易习惯：如果合同条款也没有明确约定付款时间和过户时间，可以参考当地的交易习惯来确定。交易习惯是指在该地区类似交易中普遍适用的约定和做法。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
购房人与开发商签订的房屋买卖合同中，如果约定了逾期交房违约金金额，购房人可以要求开发商按照约定赔偿违约金。如果合同中没有约定或约定不明确，购房人可以按照已交房款总额
