根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十五条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的一方，如果对方拒绝订立主合同，则无权要求返还定金。而收受定金的一方如果拒绝订立合同，则应当双倍返还定金。
根据第一百二十条规定，如果因为一方迟延履行或其他违约行为导致合同目的无法实现，可以适用定金罚则。但是，如果法律有其他规定或者当事人有其他约定，则不适用定金罚则。如果一方未完全履行合同，则应按照未履行部分所占合同约定内容的比例来适用定金罚则。
房屋买卖合同的相关内容，强调了核实卖方身份和房屋状况的重要性，介绍了甲、乙双方就房产交易签订的合同内容，包括房屋信息、价格及付款时间和方式等。在购房交易中，需注意相关法律法规，确保交易合法有效。
房屋买卖合同的特别注意事项。购房者在签订合同时应关注房屋面积、价格与收费、不可抗拒力、房屋质量和售后物业管理等条款。合同中应明确规定面积误差、价格约束、不可抗拒力的界定、质量要求和售后物业管理等内容。购房者在签订合同时应特别注意这些方面，以保障自身权
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
立约定金的法律效力的独立性。在立约定金的场景下，根据当事人的约定和《担保法司法解释》的规定，立约定金具有独立性。案例涉及张某与李某的房屋买卖协议，其中张某交付了立约定金，但李某拒绝签订书面合同。对于这种情况，根据法律规定，收受定金方拒绝订立合同应双倍
