开发商破产对商铺业主的影响主要涉及到优先债权的问题。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)第二条的规定，购买商品住宅并支付全部或大部分购房款的购房者属于优先债权人，其受偿权高于施工单位。这一规定旨在保护相对弱势的购房者的利益。然而，商铺的购房者是出于投资目的购买的，因此不被列入《批复》所指的优先债权人范围。
根据《企业破产法》第41条和第113条的规定，在清算组分配破产财产之前，首先需要支付清算费用，包括破产财产管理、变卖、分配所需的费用、破产案件诉讼费以及在破产程序中为债权人的共同利益而支付的其他费用。在优先支付清算费用后，破产财产按以下顺序清偿：
1) 破产企业拖欠的职工工资、劳动保险费用。
2) 破产企业拖欠的税款。
3) 破产债权。
(1) 有担保的债权优先受偿，担保物权包括抵押权、质押权或留置权。若存在留置权，则留置权人优先受偿。(最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》40条)
(2) 采取了财产保全措施的债权优先受偿，被保全的财产优先于其他债权受偿。
(3) 普通债权按债权比例清偿，不具有优先性。例如，甲公司欠乙70万、丙20万、丁10万，乙、丙、丁均为普通债权，若甲破产，仅有10万元可清偿，则乙、丙、丁按照比例7:2:1受偿，分别为7万、2万、1万元。
债权人需要进行破产债权申报。债权申报期限从人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。债权人还需提供与债权发生相关的事实和证据，包括债权性质、数额、是否有担保等，并附上相关证据。
我国法律中查封财产的相关流程，强调制作笔录时需执行人员和保管人签字，并详细说明了笔录内容。针对同一财产被多家法院查封的情况，采取轮候查封措施并依据优先受偿权进行分配。对于具体处理情况和破产案件的处理也有所提及，保障了债权人权益。
债权人会议的构成和运作机制。根据《中华人民共和国企业破产法》，债权人会议设立债权主席来主持会议，并从具有表决权的债权人中指定。债权人享有参加会议和表决的权利，其中特定财产担保的债权人未放弃优先受偿权则不享有部分事项的表决权。债权人可委托代理人出席会议
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
