即使对方已经向法院提起诉讼，只要对方未向法院申请财产保全，您仍然可以正常进行房产买卖和过户。在对方申请财产保全之前，您有权进行房屋的转让、买卖、赠予或继承遗产等方式来获得房产，并办理相关的房屋权属变更手续。
起诉是指当事人因民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院依法审判的行为。起诉必须满足以下要求：明确被告人身份、具体的诉讼请求和相关的事实依据，并且必须属于受诉法院的管辖范围。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予或继承遗产等方式获得房产，并在房屋权属登记中心办理相关的房屋产权变更手续。这一过程涵盖了房屋所有权从卖方转移至买方的全过程。房产过户可以包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等不同情形。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
欠债纠纷的解决方法，包括诉前财产保全、提起诉讼、强制执行和调解等环节。诉前保全可以查封对方的财产以防止转移；提起诉讼后需经过法定审限；强制执行可要求法院直接查封对方财产并执行；调解则是双方妥协解决问题的方式。建议根据具体情况灵活选择解决途径，以达成和
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
诉前财产保全的担保要求及相关法律规定。申请人在申请财产保全时需提供担保，否则法院将驳回申请。法院接受申请后需在四十八小时内作出裁定并采取保全措施。若申请人未在采取保全措施后三十日内提起诉讼或申请仲裁，法院将解除保全。
