1、有新的房地产商接盘，无问题。
2、若无新的开发商接盘，房子将烂尾，业主需继续偿还贷款。在破产清算后，业主可以提起诉讼来分配资金。
1、若房产证尚未办理，将带来麻烦。因为开发商尚未支付相关款项，业主需寻求政府的协助。
2、贷款必须继续偿还，因为中国个人没有破产制度，个人具有无限责任。换句话说，除非借款人去世，或者在拍卖名下资产无法清偿债务时，才能免除贷款。否则，业主需要诚实守信地偿还贷款，这就是目前的现状。
由于信贷资产将被拍卖，新接手的银行将继续追讨借款人的偿还。
债务人在符合本法第二条规定的情形下，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人无法偿还到期债务时，债权人可以向人民法院提出重整或破产清算的申请。如果企业法人已解散但未进行清算或清算未完成，且资产不足以偿还债务，负有清算责任的人应向人民法院申请破产清算。
提出破产申请时，应提交破产申请书和相关证据。
破产申请书应包括以下内容：申请人和被申请人的基本情况；申请目的；申请的事实和理由；人民法院认为应包含的其他事项。如果债务人提出申请，还需向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、相关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资支付和社会保险费缴纳情况。
房屋漏水的处理程序及责任划分。首先提出与物业和开发商协商，若无法解决则向政府主管部门投诉，最后可提起民事诉讼。质保期内开发商应承担维修责任，业主不当行为导致的漏水需恢复原状或赔偿。质保期满后业主自行负责维修和费用。公共设施漏水由物业管理公司负责。邻里
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
如何维权开发商拖欠违约金的问题。根据相关法律，当事人可请求法院或仲裁机构调整违约金数额。业主在开发商延期交房时，应先了解逾期原因，按合同约定索赔或退房。最新资讯：《民法典》于1月1日生效，对于违约金的数额计算和损失赔偿有明确的规定。对于迟延履行约定违
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
