根据上海住房公积金管理中心规定，购买第二套住房的人均面积低于当地人均住房面积的情况下，可享受贷款利率优惠。对于改善型住房，即人均住房建筑面积小于33.4平方米的二次购房，在纯公积金贷款的情况下，购房首付可低至三成。
具体情况如下：
如果您之前拥有房产，但已将其出售并手头没有其他房产，您可以申请纯公积金贷款购买改善型二套房，并且首付也可低至三成。
总结起来，在上述两种情况下，您可以实现三成首付购买改善型二套房。
特别提示：购买改善型二套房时，是否是商业贷款还是公积金贷款与首付比例无关。
房地产贷款政策的具体实施情况。政策要求各级房地产主管部门查询借款人的家庭住房登记记录，并据此执行差别化住房信贷政策。对于非本地居民申请住房贷款，需提供当地纳税证明或社保缴纳证明。在房价高涨、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府政策规定暂停
规避按揭贷款纠纷风险的方法。在申请贷款前避免动用公积金余额支付房款，避免在借款最初一年内提前还款，并遵循公积金贷款规定。当偿债能力下降时，应寻求银行帮助延长借款期限。此外，妥善保管借款合同和借据，防范开发商未出具首付款发票的风险，注意开发商楼盘是否达
2017年3月29日，杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。单身，名下杭州已有1套及以上住房，限购。杭州的限购是针对区域的，只要是这个区域内的房子，无论
请问婚前房产所有权公证如何收费，房子是之前用公积金按揭的，首付了10万，月供了一年了，公证大概要收费多少啊?还有，从提交公证申请到拿证，要多长时间?婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算
