对被征收房屋进行评估的，房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，所以拆迁是不会有强制评估的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
1、市场比较法
就是根据被拆迁房屋的基本情况(主要包括房屋的使用面积、区位、用途、房屋质量等)，参考相近的房屋市场成交价格，推算出一个价格区间，对不同情况给予被偿。
2、成本法
根据估价对象的重新购建价格来求取估对象价值的方法。具体的说，是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
3、收益法
指房屋所有人拥有的房屋所有权，在现在和未来可能为其带来的利益。
无论何种类型的评估，均要求对被拆迁房屋项目进行评细的实地勘察，依据所掌握的资料，分析拟定拆迁对象的特点，针对不同类型、不同用途、不同区位的房屋，分别选用相应的评。
旧城改造和棚改的区别及补偿标准。旧城改造主要针对申请拆除重建的旧住宅区，遵循自愿原则并按规定程序进行；棚改则针对老旧住宅区，以政府主导为主，可强制执行。两者在运作模式、强制性、配建要求等方面存在不同。补偿方面，旧城改造和棚改都有明确的补偿标准，包括房
在征地拆迁中，最适合进行听证程序的时机是在拆迁公示时。依据我国行政处罚法，听证程序在行政机关作出行政处罚决定前进行，当事人有要求举行听证的权利。听证程序包括公开进行、当事人可委托代理、调查人员提出证据等步骤。非法强制拆迁的救济方法包括向公安机关提出保
中国征地补偿款的分配程序。补偿款由村民大会或村民委员会决定分配，若村民未收到补偿费可向当地政府反映。同时，如果村民委员会未公布应当公布的事项或公布不真实，村民有权向政府或主管部门反映。此外，文章还介绍了征用土地的程序，包括方案拟订、审查报批、公告、补
划拨土地上城镇房屋拆迁的补偿问题。补偿主要包括房屋价值的补偿，根据被拆迁房屋的地段、用途、面积等因素进行评估确定。具体补偿方式还需结合当地政策规定和实际情况进行综合考虑，保障被拆迁人的合法权益。
