根据深圳市政府规定，深圳户籍居民家庭仍然受限购政策的约束，每个家庭只能购买最多两套住房。
深圳户籍成年单身人士（包括离异人士）只能购买一套住房。
非本市户籍居民家庭如果在深圳连续缴纳个人所得税或社会保险证明满五年及以上，也只能购买一套住房。
对于购房人家庭在深圳名下没有房产且没有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策。
对于购房人家庭在深圳名下没有房产，但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不得低于50%。
对于购房人家庭在深圳名下已经拥有一套住房的，贷款首付款比例不得低于70%。
除了限购和贷款政策外，深圳市还提出了以下调控措施：
对超出备案价格、擅自提价且不接受价格指导的企业，将立即停止网签并责令整改。
为增加普通住房供应，深圳市将调整住房户型结构。
新增的商品住房项目中，套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不得低于该项目总建筑面积和总套数的70%。
银行审查购房贷款的二套房认定标准。文章列举了七个具体的认定标准，包括家庭成员名下已有房产、个人名下已有房产并再次贷款购房、个人贷款购买住房后出售再贷款、首次购房使用商贷后再次使用公积金贷款、婚前一方曾贷款购房婚后以另一方名义申请贷款购房以及婚后双方共
房地产贷款政策的具体实施情况。政策要求各级房地产主管部门查询借款人的家庭住房登记记录，并据此执行差别化住房信贷政策。对于非本地居民申请住房贷款，需提供当地纳税证明或社保缴纳证明。在房价高涨、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府政策规定暂停
二套房是否可以用公积金贷款的问题。政策上支持使用公积金购买第二套房产，但需要满足一定条件，如首次支付比例不低于40%，贷款利率不低于同期首次办理住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。同时，购买二手房进行商业贷款操作时，通常遵循“先贷款，后过户”的原则
二手房贷款首付则是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。申请郑州二手房贷款首付时，银行一般要先对房产进行评估，评估值一般都要低于市值。据了解，房龄在1998年以后的房子，申请郑州二手房贷款首付时，能够享受到七成贷款成数。目前多数银行在办理二手房贷款业务时，
