购房必须准备的款项之一，根据不同情况有以下要求：
根据商业贷款和公积金贷款要求，首套房的首付款最低为30%，已结清贷款的二套房首付款为30%，未结清贷款的二套房首付款为70%。
除了首付款，还需支付印花税，费用一般为总房款的0.05%。
以下两项费用根据需要支付：
一般为贷款额的0.3%，不足100元按100元缴纳。
根据公证处收费标准，一般为200-400元。
根据开发商规定，需缴纳半年至一年的物业管理费，采暖费由物业告知。
新房需缴纳公共维修基金，标准因地而异，一般为总房款的2%-3%。对于二手房，上家会将这部分费用转移给下家。
根据房屋性质和购买情况，需要支付以下税费：
每套房屋产权登记费一般为80元。
每件产权证收费4元。
除了上述费用，购买二手房还需支付中介费、面积补差费、房屋保险费以及开发商或房东的其他费用。同时，装修费用也是一项不小的投入，需要根据个人情况进行合理规划。
国家新政对购买二套房的契税征收规定。非唯一住房需缴纳3%契税，出售自有住房并再购房不再享受个税减免，购买第二套普通自住房的首付款比例不低于40%。征收机关将查询纳税人契税纳税记录，普通住房优惠政策有一定限制。
南宁二套房的贷款政策，包括公积金贷款、商业贷款和组合贷款的相关政策。对于已经使用并结清公积金贷款的缴存职工家庭可以再次使用公积金贷款购买第二套普通自住房，首付比例为30%。商业贷款和组合贷款对于拥有一套住房且未结清商业性个人住房贷款的居民家庭，最低首
银行审查购房贷款时的二套房认定标准。主要包括七大认定标准，包括父母名下有住房、未成年时名下有房产、个人名下有全款购买的住房、个人贷款购买住房并已结清、首次购房使用商贷再次购房使用公积金贷款、婚前一方曾贷款购房婚后以另一方名义申请贷款购房以及婚后双方共
关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例的最新政策。根据中国人民银行等部门的通知，最低首付比例调整为不低于40%，相较于调整前的60%有所下降。首套房贷款首付比例最低为20%。同时，第二套房契税计算涉及多种情况，包括房屋面积、市场指导价等，具体税费由买
