当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地流转 > 土地转让 > 土地是否可以转让或买卖

土地是否可以转让或买卖

时间:2021-10-19 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
195049
土地分为好多种,城市的土地是属于国家的,农村和城市郊区的土地一般是属于农民集体所有的,但有些人觉得自己对土地也有所有权,想着要把土地给转让了,以此获得金钱,那么土地是否可以转让或买卖呢?接下来手心律师网小编就为大家解答这个问题。

一、土地是否可以转让或买卖

不可以。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

法律规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

二、非法转让土地怎么处理

买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 土地出让审批手续有哪些

    房地产项目用地的土地出让审批手续。包括土地征收、规划设计条件出具、土地出让、项目核准、环评、签订出让合同、办理规划许可证、办理国有土地使用证、工程施工招投标、办理施工许可证以及规划部门放、验线和工程质量监督等流程。这些流程涉及多个审批部门,如市国土资

  • 我国土地垂直管理体制的现状

    中国土地垂直管理体制的现状及存在的问题。虽然改革旨在强化省级政府的执法监察职能,遏制土地违法行为,但大案、要案仍不断涌现。地方政府的合法管理行为直接关系到土地利用效果,现行体制使土地管理部门对地方政府的土地违法行为难以制约。为解决这些问题,应建立跨行

  • 工业用地分割转让的法律建议

    工业用地分割转让的法律建议及其对工厂土地成本、出让压力、产权分割、改造成本、合作开发、家族式企业升级转型和新兴业态空间需求的积极影响。然而,调整现有工业用地分割转让规则存在难度,需相关部门加大确权工作量并对政策做出适当调整。

  • 农村女性土地权益受侵害的问题及应对措施

    农村女性土地权益受侵害的问题,包括未嫁女、离异丧偶女、外嫁女的土地权益问题以及女性宅基地家庭内部处分权的问题。文章分析了导致这些问题的原因,包括宗族文化和社会不良习俗的影响、农村女性参与村庄社会治理事务的低参与度、法律立法不够全面和深入等。针对这些问

  • 土地出让合同中自建房屋的合法性
  • 一、转让合同的形式
  • 土地使用权到期后的处理方法

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师