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土地是否可以转让或买卖

时间:2021-10-19 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
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土地分为好多种,城市的土地是属于国家的,农村和城市郊区的土地一般是属于农民集体所有的,但有些人觉得自己对土地也有所有权,想着要把土地给转让了,以此获得金钱,那么土地是否可以转让或买卖呢?接下来手心律师网小编就为大家解答这个问题。

一、土地是否可以转让或买卖

不可以。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

法律规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

二、非法转让土地怎么处理

买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

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