根据我国法律规定，对于二手房交易，没有明确规定需要交纳多少定金。定金的数额一般由购房者和出卖人双方协商确定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，当事人可以按照《中华人民共和国担保法》的规定，约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者退还。如果给付定金的一方不履行约定的债务，则无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务，则应当双倍返还定金。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条，当事人既约定了违约金，又约定了定金，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
买家在接手房屋后发现质量问题，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定，以确定具体的质量问题。
如果该质量问题属于保修范围，并且在保修期限内，根据房屋保修合同的约定，买家可以向二手房主主张保修权利，而房主有配合的义务。然而，如果该问题不属于保修范围，或者是由于房主人为损坏导致的，二手房主则需要承担相应的法律责任，并承担维修义务。
如果二手房的结构存在重大质量问题，并且已经严重影响买家的正常居住和使用，买家可以与房主解除买卖合同，并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。反之，如果房屋质量问题不足以影响正常居住使用，但房主仍然属于违约，则需要承担相应的违约责任。如果房主拒绝赔偿，买家可以自行修复，并向房主主张相应的经济损失。
二手房买卖中的购房合同和房屋登记问题。在二手房买卖中，通常不需要提供原始购房合同和购房发票，可通过网签查询房屋产权。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括证明房屋所有权转移的材料。此外，二手房买卖合同常见纠纷包括房屋面积差异、税费争议、定金条款和房屋
如何安全出售二手房的十个要点。包括选择可靠的中介机构，选择合适的代理方式并设置合理的代理有效期，避免绕过中介和只签订“到手价”合同等风险。同时也需要注意合理报价，谨慎交钥匙和提前交房，明确合同细节，并了解自售二手房的相关知识。这些建议有助于确保二手房
办理新房和二手房房产证的费用。新房房产证费用分为普通住宅和非普通住宅两种情况，包括契税、交易手续费、房产证印花税和维修基金等。二手房房产证费用则根据房屋是否满五年区分，包括交易契税、印花税、交易费、证件工本费和个人所得税等。对于不同情况，费用标准有所
二手房合同无效定金起诉书如何撰写的问题。原告因被告违反商品房买卖合同，向法院提起诉讼，请求被告继续履行合同并支付延迟收房产生的利息、违约金、补偿金及办理房屋产权延期的损失等。原告认为约定的违约金低于造成的损失，要求增加违约金数额，并由被告承担一切相关
