有权处分的不动产能抵押，只要该不动产没有争议，没有纠纷。
《民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
根据《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
《企业国有产权转让管理暂行办法》的相关内容。该办法旨在规范企业国有产权转让行为，促进国有资产的合理流动和经济布局的战略调整，防止国有资产流失。办法规定了企业国有产权的定义、转让要求、转让方式、转让条件以及国有资产转让的风险和国有独资公司的特别规定。
中共中央、国务院关于深化国有企业改革的指导意见，旨在提高国有资本效率、增强国有企业活力。主要目标是在国有企业改革重要领域和关键环节取得决定性成果。分类推进国有企业改革，包括商业类和公益类。同时，完善现代企业制度，推进公司制股份制改革，健全公司法人治理
公司法关于国有独资公司的相关规定。国有独资公司由国家单独出资，由国有资产监督管理机构履行出资人职责。其组织机构包括董事会和监事会，董事会有一定的职权，而重要的公司决策由国有资产监督管理机构做出。此外，国有独资公司的高级管理人员兼职有一定限制，并且与国
国有企业在中国国民经济中的地位。国有企业占国内生产总值的约30%，其中中央企业为主要角色。中央企业可分为提供公共产品、自然垄断产品和竞争性产品的企业，涉及多个行业。截至最新数据，中央企业共计189家，资产庞大，销售额和利润均实现增长。
