根据法律规定，二手房买卖合同成立后，当事人可以经协商一致解除该合同。双方还可以约定一方解除合同的条件。一旦解除合同的条件成就，解除权人便可行使解除合同的权利。
根据《合同法》的规定，违约金责任应当按照一般原则执行。如果合同中没有规定违约金条款，且法律也未规定违约金的比例或数额，但只要违约方的行为给对方造成了损失，违约方就应向对方支付赔偿金。赔偿金的数额应根据对方实际遭受的损失来确定。当事人可以约定一方违约时应支付对方一定数额的违约金，也可以约定计算因违约而产生的损失赔偿额的方法。
二手房买卖中的购房合同和房屋登记问题。在二手房买卖中，通常不需要提供原始购房合同和购房发票，可通过网签查询房屋产权。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括证明房屋所有权转移的材料。此外，二手房买卖合同常见纠纷包括房屋面积差异、税费争议、定金条款和房屋
如何安全出售二手房的十个要点。包括选择可靠的中介机构，选择合适的代理方式并设置合理的代理有效期，避免绕过中介和只签订“到手价”合同等风险。同时也需要注意合理报价，谨慎交钥匙和提前交房，明确合同细节，并了解自售二手房的相关知识。这些建议有助于确保二手房
办理新房和二手房房产证的费用。新房房产证费用分为普通住宅和非普通住宅两种情况，包括契税、交易手续费、房产证印花税和维修基金等。二手房房产证费用则根据房屋是否满五年区分，包括交易契税、印花税、交易费、证件工本费和个人所得税等。对于不同情况，费用标准有所
购买二手房后是否可以退的问题。如果已经签署了定金合同，需要按照合同执行；未签署合同的情况下，定金可能无法退还，但双方协商同意可以退还。此外，还讨论了无证的二手房交易和二手房是否可以买安置房的问题。无证的二手房无法合法交易，安置房需要完成产权登记手续并
