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限购对二手房买卖有影响吗

时间:2024-06-06 浏览:25次 来源:由手心律师网整理
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随着国家政策的不断更新,在房屋方面其中限购是目前大家最需要了解的一点。那么在二手房买卖中限购会有一定的影响吗?这点大家需要通过下面的内容来进行处理。我们需要仔细看看下面的内容。手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

限购对二手房买卖的影响

限购政策对于二手房买卖有一定的影响。根据限购政策规定,购房者在取得房产证后,需要满足满五年的条件,才能将房屋上市进行交易。

限购的具体内容

中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令。根据限购政策,各城市本地户籍与持人才居住证家庭最多只能拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多只能拥有一套住房;购房者两次购房时间需相隔两年以上;同时,禁止公司购房。

限购对不同人群的影响

对于该市户籍居民家庭(包括部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购政策规定最多只能拥有两套住房。对于非本市户籍居民家庭,如果能够提供在本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明,限购政策规定最多只能拥有一套住房。

此外,限购政策还暂停了在该市拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上住房的非本市户籍居民家庭以及无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房的权利。对于境外机构和个人购房,将严格按照有关政策执行。

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