民法典中小产权房什么条件可继承
时间：2021-12-22 浏览：14次 来源：由手心律师网整理
小产权房是房屋的一种，但没有合法产权的，如果小产权房属于违法建筑，行政机关经调查后，可以作出限期拆除违法建筑的决定，当事人逾期不拆除，可以强制拆除，那么民法典中小产权房哪些条件可继承?手心律师网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
一、小产权房继承的条件
1. 房屋是被继承人合法取得的个人财产
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，小产权房作为被继承人合法取得的个人财产，符合继承的条件。
2. 小产权房从被继承人死亡时开始继承
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条的规定，继承从被继承人死亡时开始。因此，小产权房从被继承人死亡时开始继承。
二、被骗买到小产权房的处理方法
1. 协商解决
购房人可以直接与卖方进行协商解决，要求对方退房、返还房款并赔偿买房损失等。这样可以节省双方的时间和精力。
2. 法院起诉
如果双方无法协商解决，购房人可以选择去法院起诉，请求解除购房合同。由于卖方故意隐瞒小产权房的真实情况，购房合同可能被认定为无效或被撤销。购房人可以提出以下主张：
- 请求返还已付购房款及利息；
- 请求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。请注意，本文仅为提供法律信息，具体操作应根据实际情况和法律规定进行。
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