根据法律规定，二手房买卖双方必须亲自到场签署合同。如果当事人无法亲自到场，买方应向卖方提供经公证的委托书。
定金协议是确定定金金额和支付方式的重要文件。一旦定金协议签订，具有法律效力，任何一方违约都将承担法律责任。定金协议主要包括房屋情况概述、交易情况、定金金额和支付方式以及其他约定。
房屋购买合同涵盖了房屋权属、成交方式、成交价格、产权状况、房屋交付、违约责任、税费规定、权属转移登记、争议解决等方面的内容。
补充协议通常涉及房屋购买合同未约定的事项。由于补充条款是根据具体项目的情况约定的，因此在某种程度上，补充协议比购房合同更为重要。
深圳市二手房交易的步骤和法律要点。交易步骤包括产权审核、交定金和签合同、赎楼、资金监管、选银行和办按揭以及过户和交税。法律要点主要涉及产权核查、定金交付和管理、赎楼期限设定、资金监管的重要性以及过户和交税中的注意事项等。
购买二手房时签合同时的注意事项，包括核查三证是否齐全、产权是否明晰等，以及出卖人的身份和资格问题。购买方需注意房屋手续是否齐全，了解产权纠纷情况，并核实相关费用是否拖欠等。此外，中介公司是否存在违规行为也是需要注意的问题之一。在签订合同时，买卖双方应
一手房和二手房交易中，转按揭和赎契的方法和业务流程，以及转按揭中的风险规避问题。在转按揭交易中，包括转按和赎契两种操作方法，赎契方法更为普遍。办理转按揭需注意其特殊的手续和风险规避方式，同时需满足一定的申请条件。此外，转按揭贷款期限有其限制，需注意贷
买房交了定金但未签合同的情况下，合同延续的时间以及应对策略。对于交了定金没有签合同的情况，合同续签时间没有法律规定，一般由双方协议或交易习惯决定。若遇到二手房是凶宅的情况，买方有权请求解除合同并收回定金。至于签了认购协议书后能否退还定金，需视具体情况
