根据法律规定，二手房买卖双方必须亲自到场签署合同。如果当事人无法亲自到场，买方应向卖方提供经公证的委托书。
定金协议是确定定金金额和支付方式的重要文件。一旦定金协议签订，具有法律效力，任何一方违约都将承担法律责任。定金协议主要包括房屋情况概述、交易情况、定金金额和支付方式以及其他约定。
房屋购买合同涵盖了房屋权属、成交方式、成交价格、产权状况、房屋交付、违约责任、税费规定、权属转移登记、争议解决等方面的内容。
补充协议通常涉及房屋购买合同未约定的事项。由于补充条款是根据具体项目的情况约定的，因此在某种程度上，补充协议比购房合同更为重要。
如何安全出售二手房的十个要点。包括选择可靠的中介机构，选择合适的代理方式并设置合理的代理有效期，避免绕过中介和只签订“到手价”合同等风险。同时也需要注意合理报价，谨慎交钥匙和提前交房，明确合同细节，并了解自售二手房的相关知识。这些建议有助于确保二手房
购买二手房时签合同时的注意事项，包括核查三证是否齐全、产权是否明晰等，以及出卖人的身份和资格问题。购买方需注意房屋手续是否齐全，了解产权纠纷情况，并核实相关费用是否拖欠等。此外，中介公司是否存在违规行为也是需要注意的问题之一。在签订合同时，买卖双方应
办理新房和二手房房产证的费用。新房房产证费用分为普通住宅和非普通住宅两种情况，包括契税、交易手续费、房产证印花税和维修基金等。二手房房产证费用则根据房屋是否满五年区分，包括交易契税、印花税、交易费、证件工本费和个人所得税等。对于不同情况，费用标准有所
二手房能否采用组合贷款方式购买的问题。购买二手房可以采用组合贷款，包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款。申请程序包括向住宅资金管理局和银行提出书面申请、签订合同、办理抵押和保险等手续。此外，文章还涉及二手房交易中的土地出让金问题和签合同时应注意的问题，
