1、在法院调解后，如果在一审中原告撤诉了，再反悔的，可以再次起诉。如果是在二审中，上诉人撤回上诉了，那一审判决生效。反悔也没有用。
2、在法院的调解书送达之前是可以反悔的，一旦反悔，法院就得依法判决。但如果是调解书已经送达，那当事人是不得反悔的。当事人不得就同一事实和理由再次起诉：不得上诉。调解书具有给付内容的，有执行力。
按照《民事诉讼法》第九十七条的规定，在法院调解中，一旦达成调解协议，人民法院应当制作调解书。但是，法院调解后达成的调解协议并不都会制作调解书的，法律还规定了法院可以不制作调解书的情况，具体如下所示：
1.调解和好的离婚案件：
2.调解维持收养关系的案件：
3.能够即时履行的案件：
4.其他不需要制作调解书的案件。
法院对不需要制作调解书的协议，会按照规定记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后，即具有法律效力。
二手房在抵押状态下的买卖公证问题，介绍了房地产转让的定义、不得转让的情况以及出让方式取得土地使用权的转让条件。购买二手房时，需注意确认产权的可靠性、房屋是否允许出售、是否存在私搭私建、房屋的准确面积以及房屋的内部结构等问题。
二手房买卖中关于委托代收款的法律规定和中介费用及其支付方式的相关内容。出卖人可以委托他人代为收款，但需要出具委托书。中介服务收费实行明码标价制度，并应公布收费项目、服务内容等。买房者通常需支付1%的中介费，而卖房者则需支付2%。中介费可由第三方收取或
上海二手房买卖的详细流程。首先，买卖双方需建立信息沟通渠道并确定房屋合法性。之后，双方签订买卖合同并申请审查。接着办理立契手续，缴纳税费，办理产权转移过户手续。如需贷款，买方需与银行办理相关手续。最后，完成交易，包括领取房屋所有权证、付清房款和交付房
小产权房与二手房交易中的法律问题。小产权房不能向非本集体成员转让，购买后无法合法过户，存在诸多法律风险和纠纷。二手房交易需注意产权明晰、土地情况、房屋是否在租、手续是否齐全、福利房屋是否合法、物管费用、市政规划以及单位房屋是否侵权等问题。
