卖方需要提供房屋权证作为房屋所有权的证明。
卖方和买方都需要提供身份证明，以确认其身份。
卖方需要提供婚姻状况证明，以证明其婚姻状况对房屋买卖产生的影响。
卖方需要提供房屋核档证明，以确认房屋的合法性和完整性。
卖方需要提供买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要的资料，以满足相关法律法规和登记机构的要求。
1、身份证明(外地户口需暂住证)
2、房产证
3、网签的房屋买卖协议
4、税费缴纳证明
1、身份证明(外地户口需暂住证)
2、网签的房屋买卖协议
3、税费缴纳证明
过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。根据不同办理机关的要求，这段时间也会有所不同，一般在7个工作日左右。对于需要到市建委办理土地证的房屋，办证时间需要约40天。
二手房买卖合同的作废与违约责任。已签订的合同原则上不可作废，一方擅自作废构成违约。在交易过程中，可能出现出卖人逾期交房、办理手续，买受人逾期付款、解除合同等违约情形。买卖双方签订合同时应明确权利和义务，如卖家违约，买家可向法院起诉维权，并获得协助执行
二手房买卖的过户流程及注意事项。流程包括九个步骤，从买方咨询开始，签订合同、办理过户、立契手续、缴纳税费等，到办理产权转移过户手续，办理贷款及付清余款并最终领取房产证的过程。文章详细介绍了每一步的具体内容和注意事项，有助于购房者更好地了解并顺利办理二
如何安全出售二手房的十个要点。包括选择可靠的中介机构，选择合适的代理方式并设置合理的代理有效期，避免绕过中介和只签订“到手价”合同等风险。同时也需要注意合理报价，谨慎交钥匙和提前交房，明确合同细节，并了解自售二手房的相关知识。这些建议有助于确保二手房
办理新房和二手房房产证的费用。新房房产证费用分为普通住宅和非普通住宅两种情况，包括契税、交易手续费、房产证印花税和维修基金等。二手房房产证费用则根据房屋是否满五年区分，包括交易契税、印花税、交易费、证件工本费和个人所得税等。对于不同情况，费用标准有所
