卖方需要提供房屋权证作为房屋所有权的证明。
卖方和买方都需要提供身份证明，以确认其身份。
卖方需要提供婚姻状况证明，以证明其婚姻状况对房屋买卖产生的影响。
卖方需要提供房屋核档证明，以确认房屋的合法性和完整性。
卖方需要提供买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要的资料，以满足相关法律法规和登记机构的要求。
1、身份证明(外地户口需暂住证)
2、房产证
3、网签的房屋买卖协议
4、税费缴纳证明
1、身份证明(外地户口需暂住证)
2、网签的房屋买卖协议
3、税费缴纳证明
过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。根据不同办理机关的要求，这段时间也会有所不同，一般在7个工作日左右。对于需要到市建委办理土地证的房屋，办证时间需要约40天。
二手房买卖中的购房合同和房屋登记问题。在二手房买卖中，通常不需要提供原始购房合同和购房发票，可通过网签查询房屋产权。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括证明房屋所有权转移的材料。此外，二手房买卖合同常见纠纷包括房屋面积差异、税费争议、定金条款和房屋
二手房交易过程中的税费问题。在二手房交易中，买卖双方需要承担包括营业税、个人所得税、契税在内的税费。其中，营业税由卖方承担，个人所得税在某些情况下可免予征收，契税由买方承担。此外，文章还介绍了不同房屋类型的税费计算方法和相关的法律依据。
《中华人民共和国民法典》下二手房居间合同的法律效力。合同具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定等条件，便可认定为合法有效。同时，也讨论了二手房网上签约的法律效力及在二手房交易过程中应防范的风险，如确认房屋主人的销售资格和
购买二手房时需要注意的事项，包括查验卖方的房产证和土地证、观察房子周围的环境和产权情况，以及买家需要承担的交易手续费、合同印花税等费用。同时，也介绍了卖方需要注意的事项和流程，包括提供合法产权证书、核实身份证和房产证原件以及了解房屋使用年限和土地使用
