物业强拆业主花盆一般不会构成犯法,但是属于侵权行为,物业公司没有权强拆业主的物品,给业主造成损失,物业要赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》
第二百八十七条 【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
实际中,根据具体情形的处理方式如下:
1、如果在业主家被盗时,物业没有尽到小区安全防范的义务,物业怎么赔偿根据物业具体过错大小而定。这一点其实按照实际判断就能够明确,如果实际中物业不肯承担较重的责任,建议业主就是联合被盗损失的几家业主,找物业协商,要协商不下来的,那就只有收集足够的证据向法院起诉。
例如,物业几乎没有进行安全防范工作,那么物业可能需要赔偿绝大部分的损失。
2、如果在业主家被盗时,物业已经尽可能做好小区安全防范的义务,那么物业可能就不需要承担赔偿责任或只承担极小的赔偿。
这一点是跟上面相反的,当然,若是对赔偿分配仍然不明确的,建议也可以直接找法院进行判断。
实际中,业主家中被盗后,物业一般都会负有一定的责任,物业公司对业主所负担的安全工作是协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作,物业管理公司雇请保安人员时,必须遵守国家相关规定,保安人员维护物业管理区域内的公共秩序。
常见的违法拆迁手段,包括未批先用、越权批地、规避审批权以租代征、土地供用方式违法、擅自改变土地用途、非法圈地违规设立各类开发区和集体土地非法入市等行为。文章详细阐述了这些行为的特征和存在的问题,揭示了违法拆迁给被征地农民带来的严重后果。
房屋被强制拆除后的救济途径,包括通过上诉来维护合法权益。政府有责任证明拆迁的合法性和合理性,如无法证明,则强拆行为违法。投诉人持有土地使用权证,其财产权受法律保护,可向法院起诉。如主持拆迁的领导无法说明拆迁的合法性及合理性,政府或上级部门应追究相关人
房屋买卖合同的特别注意事项。购房者在签订合同时应关注房屋面积、价格与收费、不可抗拒力、房屋质量和售后物业管理等条款。合同中应明确规定面积误差、价格约束、不可抗拒力的界定、质量要求和售后物业管理等内容。购房者在签订合同时应特别注意这些方面,以保障自身权
业主委员会的决策撤销程序及其聘用人员的合法性。根据《物业管理条例》,业主委员会的决定如违法,可由行政部门撤销并通告全体业主,但决策合法性判定在于法院。业主委员会作为自治组织,负责物业管理公共事务,无自治管理规范决定权,其成员须是业主。聘用非业主人员超