施工单位施工过程中,造成业主损失的,由施工单位承担赔偿责任,一般是依据实际造成的损失赔偿。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第一千二百五十八条 【公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任】在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担侵权责任。
窨井等地下设施造成他人损害,管理人不能证明尽到管理职责的,应当承担侵权责任。
1、依法享有所拥有物业的各项权利;
2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;
3、有权按有关规定进行室内装饰装修;
4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;
5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况,建议物业管理公司及时组织修缮;
6、有权参加业主大会,并拥有对本物业。重大管理决策的表决权;
7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询,并得到答复;
8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目;
9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评
10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;
11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任,对方不维修养护或不予配合的,可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护,按规定分摊费用。
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况,导致买受人无法取得房屋所有权;第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条,买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息,同
因第七根肋骨骨折的赔偿问题。根据《侵权责任法》,侵害人身造成损害的应赔偿医疗费、护理费、交通费等费用,以及误工减少的收入,若造成残疾还需赔偿残疾相关费用。对于侵害他人人身权益导致的财产损失,根据受害人损失或侵权人获利进行赔偿。总之,应根据受害人实际损
高层建筑高空坠物致人损伤的赔偿问题。根据相关法规,建筑物等高空坠物造成他人损害时,所有人、管理人或者使用人应承担侵权责任,除非能证明自己没有过错。赔偿后,如有其他责任人,有权向其追偿。同时,我国高空坠物的司法解释将此类事件视为特殊侵权纠纷,涉及高空坠
孩子在校园受伤时的赔偿问题。如果孩子在学校遭受人身伤害,学校应承担侵权责任,但如果学校已经充分履行育人及监管职责,则无责任。若孩子在学校误伤同学,其法定监护人应承担侵权损害赔偿责任,如学校未尽到安全保障职责,也应承担补充责任。具体责任比例可协商解决,