当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 购房指南 > 外地人在咸阳购房条件是什么

外地人在咸阳购房条件是什么

时间:2024-04-01 浏览:107次 来源:由手心律师网整理
19803
越来越多的人会去买房,因为房价不断升高的情况下买房也是不错的投资方式,正是因为这个想法导致各地的房价不断上涨,为了遏制炒房的行为不少城市也推出了限购令。下面手心律师网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

外地人在咸阳购房条件是什么?

一、住房限购措施

根据各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市的规定,在一定时期内,对购房实施严格的限购措施。具体规定如下:

1. 已拥有1套住房的当地户籍居民家庭和能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房(包括新建商品住房和二手住房)。

2. 已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭以及无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,在本行政区域内暂停售房。

二、调整完善限购细则

已采取住房限购措施的城市,对与规定要求不符的情况要立即进行调整完善相关实施细则,并加强购房人资格的审核工作,确保政策的有效执行。尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,要在2月中旬之前制定住房限购实施细则。其他城市也要根据本地房地产市场的新情况,适时出台住房限购措施。

外地人在上海买房条件有哪些?

一、限制条件

对于非上海户籍居民家庭购房,需要提供一年以上(13个月)的纳税或社会保险缴纳证明,才能购房。此外,还需要缴纳房产税。

针对在上海工作生活的非上海居民的基本居住需求,给予以下优惠:

1. 对符合国家和上海市规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有上海居住证并在上海工作生活的,其在上海新购且为家庭唯一住房的,暂免征收房产税。

2. 对持有上海居住证满三年并在上海工作生活的购房人,其在上海新购且为家庭唯一住房的,暂免征收房产税。持有上海居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有上海居住证满三年且在上海工作生活的,其已征收的房产税可予以退还。

PS:如果您想申请首套房,购房时还需要提供您户籍所在地的首次购房证明!

二、购房政策

1. 已婚人士需要提供结婚证(婚姻证明)。

2. 在上海本地无房。

3. 能够提供在上海连续2年内累积缴纳13个月的税单或社保证明。

三、户口问题

1. 11类人士可申请入沪户籍。根据上海市人民政府于2010年8月制定的《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获得省部级及以上荣誉奖励的人员等11类引进人才可直接申办上海常住户口。已婚的引进人才的配偶和未成年子女也可同时办理户口迁移手续。

2. 非上海籍毕业生需要积分落户。自2004年起,非上海生源进沪就业并申办上海市户籍的高校毕业生将被打分,申请者的各项要素累计分值必须高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”才能办理上海市户籍。

3. 持有上海居住证可以落户。2009年,上海市发布了《持有上海市居住证人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员可以通过申请获取上海户籍。具体条件包括:持有上海市居住证满7年;持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;持证期间依法在本市缴纳所得税;在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,并且专业及工种对应;没有违反国家和本市计划生育政策规定的行为、治安管理处罚以上的违法犯罪记录以及其他不良行为记录。

相关标签: 购房资格审核
延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 受托人资格的规定

    《中华人民共和国信托法》中关于受托人资格的规定。受托人可以是具备完全民事行为能力的自然人或法人,管理信托财产时必须遵循诚信、谨慎等原则。受托人需遵守委托人的指示,并亲自处理受托事务,不得随意转委托。同时,受托人应根据委托人的要求随时或定期报告事务处理

  • 第一章:总则

    关于会计师事务所有限责任公司章程的相关内容。章程的目的在于保障事务所股东的合法权益,规范事务所的组织和行为。事务所由发起人设立,依法在工商局登记注册,取得法人资格。事务所实行独立核算、自主经营、自负盈亏,并接受政府和注册会计师协会的监督。此外,事务所

  • 企业集团的设立条件

    企业集团的设立条件、设立程序、名称要求和登记注册的申请文件等相关内容。设立企业集团需要满足注册资本、公司类型和法人资格等条件,并经过咨询、填写申请书、递交材料、领取证书等步骤。企业集团的名称由行政区划、字号、行业和集团四部分构成,并有相关的名称要求。

  • 用人单位在劳动争议仲裁中应注意相关主体资格

    用人单位在劳动争议仲裁中应注意的相关主体资格问题。包括国家机关、事业组织、社会团体作为被诉人的情况,不适用劳动法的特殊群体的被诉人资格,企业终止的情况下的被诉人确定,企业在租赁、承包过程中的被诉人确定,以及个体经济组织挂靠集体单位的劳动争议中的被诉人

  • 合作协议
  • 银行贷款利率调整的参考因素
  • 申请破产的条件

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师