根据各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市的规定，在一定时期内，对购房实施严格的限购措施。具体规定如下：
1. 已拥有1套住房的当地户籍居民家庭和能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房（包括新建商品住房和二手住房）。
2. 已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭以及无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，在本行政区域内暂停售房。
已采取住房限购措施的城市，对与规定要求不符的情况要立即进行调整完善相关实施细则，并加强购房人资格的审核工作，确保政策的有效执行。尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前制定住房限购实施细则。其他城市也要根据本地房地产市场的新情况，适时出台住房限购措施。
对于非上海户籍居民家庭购房，需要提供一年以上（13个月）的纳税或社会保险缴纳证明，才能购房。此外，还需要缴纳房产税。
针对在上海工作生活的非上海居民的基本居住需求，给予以下优惠：
1. 对符合国家和上海市规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海居住证并在上海工作生活的，其在上海新购且为家庭唯一住房的，暂免征收房产税。
2. 对持有上海居住证满三年并在上海工作生活的购房人，其在上海新购且为家庭唯一住房的，暂免征收房产税。持有上海居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海居住证满三年且在上海工作生活的，其已征收的房产税可予以退还。
PS：如果您想申请首套房，购房时还需要提供您户籍所在地的首次购房证明！
1. 已婚人士需要提供结婚证（婚姻证明）。
2. 在上海本地无房。
3. 能够提供在上海连续2年内累积缴纳13个月的税单或社保证明。
1. 11类人士可申请入沪户籍。根据上海市人民政府于2010年8月制定的《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》，具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获得省部级及以上荣誉奖励的人员等11类引进人才可直接申办上海常住户口。已婚的引进人才的配偶和未成年子女也可同时办理户口迁移手续。
2. 非上海籍毕业生需要积分落户。自2004年起，非上海生源进沪就业并申办上海市户籍的高校毕业生将被打分，申请者的各项要素累计分值必须高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”才能办理上海市户籍。
3. 持有上海居住证可以落户。2009年，上海市发布了《持有上海市居住证人员申办本市常住户口试行办法》的通知，符合条件的来沪创业、就业人员可以通过申请获取上海户籍。具体条件包括：持有上海市居住证满7年；持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；持证期间依法在本市缴纳所得税；在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，并且专业及工种对应；没有违反国家和本市计划生育政策规定的行为、治安管理处罚以上的违法犯罪记录以及其他不良行为记录。
婚后财产有房贷离婚时的分割情况。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，包括已还房贷和未还房贷余额所对应的房产价值。离婚时，双方需综合考虑各种因素，通过协商或诉讼确定分割方案。共同财产的分割遵循一定原则，有出轨证据的一方在财产分配上可能会因过错而少分。
房贷逾期还不上的处理方法。若仅是短期资金周转问题，可寻求亲友帮助；若问题较严重，可考虑向银行提出延期还款或延长贷款年限。若无法解决资金问题，银行可能会处置房产，此时可考虑出售房屋以归还贷款。此外，文章还涉及房地产逾期交房的处理方法，如协商谈判、投诉、
房贷还款日第二天还款是否算逾期的问题。通常银行会将次日还款认定为逾期，但也有部分银行设有宽限期。逾期可能会导致额外利息和个人信用受损。此外，还讨论了欠网贷逾期是否会坐牢以及网贷逾期没钱还该如何回复。建议与贷款银行联系并遵守还款期限，避免逾期。
贷款购买的房子出现烂尾情况时，购房者是否还需要继续还房贷的问题。文章明确指出，即使房子烂尾，购房者仍需继续还房贷，因为涉及到购房者与银行之间的借贷合同关系。若擅自停止还款，将视为违约行为。不过，若获得银行许可，有可能暂时中止偿还房贷。
