鉴于山东XX学院为加快新校区建设，拟发动全体教职员工筹集部分建设资金，根据中国人民银行和银监会的相关规定，经与经办银行协商，由学院工会代表全体参与放款业务的教职工与经办银行、学院签订《委托贷款合同》，办理有关贷款手续。为明确学院工会和个人之间的权利义务关系，学院工会与个人签订受托办理委托放款业务协议。经协商，达成如下协议：
甲方委托放款的金额共计元(大写：整)，其中：
委托放款利息一年一结，不计复利，放款利息所得税按国家规定代扣代交，手续费由学院承担。乙方同意接受甲方的委托。
乙方代表甲方与济南市商业银行黄台支行、山东轻工业学院签订《委托贷款合同》，代表甲方将资金通过济南市商业银行黄台支行一次性贷给山东轻工业学院，专项用于长清新校区建设。
甲方委托乙方办理委托放款后，有权获得规定的利息收入；乙方有义务保障甲方该项权利的实现。
委托放款期限内，国家存贷款利率若有变动，协议利率固定不变。
甲方委托乙方办理的委托放款期满后，有权收回委托的全部本金，乙方要保证甲方上述权利的实现。
甲方委托乙方通过银行贷给山东轻工业学院的资金，在委托期限内双方必须严格履行协议，任何一方均不能提前单方终止协议，否则视为违约。
本协议一式三份，甲、乙双方各持一份。计财处存档一份。
甲方(签字)：
乙方(签字盖章)：
签字日期：20xx年月
本文详细探讨了购房者签订购房合同的流程，包括认购、交付定金、签订网签合同及交付首付款等步骤。同时，购房者在签订合同时需注意核实开发商的证件、约定建筑面积、关注房屋质量、明确交房和产权过户时间等问题。此外，双方还需明确违约责任，签订补充协议并明确装修标
借名购房存在的两个问题。首先是合同的效力问题，借名购房合同可能会被认定为无效，因为政府推出安居房等是为了改善特定人群的居住条件，如果借名购房合同有效，则会使不符合条件的人购买这些房产，违背了政府初衷。其次是房屋买卖的风险问题，包括名义买房人反悔和房产
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已出租的房地产抵押办理流程及注意事项。抵押人需告知抵押权人和承租人相关情况，签订书面抵押合同并在30日内办理抵押登记，提交必要文件。抵押权人处分抵押房地产时需事先通知抵押人和承租人，承租人享有优先购买权。确保相关权益的合法保护。
