夫妻离婚时，约定将房屋赠与子女的，办理产权转移登记后，孩子取得房屋所有权。而子女由于不具有完全民事行为能力，所以不能买卖房屋。但监护人在维护孩子权益的情况下，可以买卖房屋。
《中华人民共和国民法典》
第十八条 【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第三十五条 【监护人履行职责的原则与要求】监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
妻协议离婚或起诉离婚后，往往对共同财产的分割争议不下，没有好的处理意见。一般地，夫妻离婚时对于共同财产的分割，在没有过错的情况下采用平均分配的原则。分割的方法主要有：
1、实物分割，这是最常用的方法。一般经估价后，夫妻的很多共同财产如分割了就容易影响其使用价值，所以为了不影响财物的使用价值，在各财物价值基本均等的情况下采用实物分割的方式。
2、价金分割。通常夫妻两人都不想分得某些财物，或者财物不能分割，或者分割后其使用价值降低、消失，那么可把该财物变卖，对所卖得的价金进行均分。
3、价格补偿。一些财物不能分割，一方取得该共同财产后，需补偿另一方相当于一半的价格。
协议离婚后的债务偿还问题，涉及财产分割、子女抚养和债权债务问题。在离婚后，第三方要求偿还债务的情况经常出现。我国婚姻法规定，夫妻财产制度采用法定财产制和约定财产制两种形式，离婚时共同债务应当共同偿还。离婚协议上的债务分割只在夫妻间有效，债权人仍可向双
离婚调解无效后的判决时间。法院对离婚案件调解无效后，采用普通程序审理的应在六个月内审结，而采用简易程序的应在三个月内审结。离婚调解可能的结果包括双方和解重归于好、达成全面的离婚协议以及调解无效继续离婚诉讼程序。
一对前夫妻之间的债务纠纷问题。在婚姻期间，他们共同借款，离婚后法院判决债务分割。债权人向双方追讨债务时，一方代另一方偿还了私人借款。律师解答表示，根据法律规定，一方有权向前妻追偿其代偿还的债务。因为离婚协议或法院判决对婚姻当事人具有法律约束力，但不影
离婚财产分割协议书范本及相关离婚协议的内容和要点。协议包括房产归属、债务承担和违约责任等条款。同时，文章还介绍了协议离婚所需的相关证明文件，包括户口簿、身份证、结婚证和离婚协议书等。对于不同地区的居民，还需要提供其他相关证件。
