天津市房产买卖协议范本

房地产买卖合同

甲方信息

出卖人(甲方)：

姓名：

国籍：

身份证(护照)号码：

(法人或其他组织)名称：

法定代表人：

地址：

营业执照号码：

邮政编码：

联系电话：

乙方信息

买受人(乙方)：

姓名：

国籍：

身份证(护照)号码：

(法人或其他组织)名称：

法定代表人：

地址：

营业执照号码：

邮政编码：

联系电话：

第一条 房地产情况

该房屋坐落于_________，产别为_________，结构为_________，建筑面积为_________平方米。

房屋所有权证号为_________，所有权人为_________。如房屋为共有的，其他共有权人为_________，共有权证号为_________，共有方式为_________，共有权人已同意出售，证明见附件三。

该房屋土地使用权证号为_________，土地使用面积为_________平方米，土地来源为_________。

如土地使用权是通过出让方式取得的，土地使用年限为_________年，自_________至_________。

经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施符合约定。

房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。

第二条 房地产价款、其他价款及交付

房产价款为_________元(币种：_________)，大写为_________。

其他价款为_________元(币种：_________)，大写为_________。

乙方应按约定的付款形式和时间支付款项。

第三条 房产交付

房产实物状况和权利状况符合规定和约定时，方可交付；不符合规定和约定时，不得交付。

甲方应在_________前将房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力情况，双方约定处理方式。

上述相关证明包括：

_________________。

第四条 产权转移登记及其他相关设施登记

协议签订后，甲乙双方应在30日内到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

根据规定，其他相关设施需要登记的，应在规定期限内办理。

如因一方原因导致另一方未能及时办理房屋所有权转移登记或其他相关设施登记而造成损失的，应依法承担违约责任。

第五条 违约责任

1.甲方逾期交付房产的，应承担如下违约责任：

_________________。

2.乙方逾期付款或未按约定付款形式的，应承担如下违约责任：

_________________。

3.其他约定：

_________________。

第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在房产交付时，不存在产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，甲方应承担全部责任。

第七条 争议处理

本协议发生争议时，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：

1.向_________仲裁委员会申请仲裁；

2.向人民法院提起诉讼。

第八条 协议附件

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议(见附件四)。

附件一至附件四为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

第九条 协议份数

本协议共_________页，一式_________份。

第十条 协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________

委托代理人(签字)：_______ 委托代理人(签字)：_______

_________年______月______日 _________年______月______日

签订地点：_________________ 签订地点：_________________

附件：

附件一 房屋相关设施及房屋平面图

附件二 房屋抵押、租赁情况

附件三 房屋共有权人同意出售证明

附件四 补充协议

注：

1.本协议适用于我市行政区域内存量房买卖。

2.协议当事人订立协议前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。

3.本协议中空格部分若为空白句，应用“(无)”填充。涂改之处，须经双方当事人签字或盖章确认。

4.本协议不得翻印。