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民法典个人如何委托他人行使民事权利

时间:2021-10-23 浏览:34次 来源:由手心律师网整理
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在现实生活中,由于地理位置以及其他方面的原因,在处理一些民事行为的时候,自然人可能会选择委托他人的方式。在我国法律中规定了,个人如何委托他人行使民事权利?下面让我们一起来看看由手心律师网小编为大家进行的相应的解答吧。

一、民法典个人如何委托他人行使民事权利

个人委托他人行使民事权利,需要就此签订相应的委托合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

《中华人民共和国民法典》

第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十条【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。

二、没有经过明确授权的买卖行为有效吗

没有明确授权的买卖行为,经权利人确认的有效

生活中,没有明确授权的买卖行为在各行各业中都有发生,常见的就有二手房买卖。但是没有明确授权的买卖行为,以及因此而签订的买卖合同等,通常都是属于效力待定的。当权利人追认的,买卖行为有效,买卖合同有效;当权利人不予追认的,买卖行为一般无效,所达成的买卖合同无效,权利人可以撤销买卖合同。

例如二手房买卖,通常都会涉及到夫妻间共同财产问题,夫妻间任何一方出卖二手房的,原则上都需要另一方书面的授权委托书,但实践中,时常出现丈夫或妻子一方出示夫妻双方身份证件、户口本、房产证等资料时,买受人就会与其签订二手房买卖合同的情形。

这种情况下,若另一方通过明示或默示的方式认可二手房买卖合同的,合同有效,双方都应遵守合同约定;若另一方不认可二手房买卖合同效力的,那么合同就无效。

所以说没有明确授权的买卖行为,对买受人而言有很大的风险,通常都必须经过权利人的确认,才能发生效力。

当然了,在买受人知悉行为人没有明确的代理权后,可以在合理期限内催告权利人确认合同效力,或在权利人确认前,单方撤销买卖行为及相应的买卖合同。若因此遭受的损失的,可以要求行为人(无权代理人)承担相应的赔偿责任。

买受人有理由相信行为人有权作出买卖行为的,买卖行为有效

一般情况下,权利人都可以根据自身实际追认没有明确授权的买卖行为是否有效,但是在买受人有理由相信行为人是有权作出买卖行为的时候,买卖行为有效,权利人不得擅自撤销,且应该履行因此而达成的买卖合同,否则需要承担相应违约责任。

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