根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十四条和第二十五条规定
纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。纳税人的营业税缴纳后发生退款减除营业额的，应当退还已经缴纳的营业税税款或者从纳税人以后的应纳营业税税额中减除。
因此，房地产企业在签订房产购销合同前，向购房者收取的诚意金、订金要作为预收款缴纳营业税。
公司分店在未办理营业执照的情况下是否构成违法行为，并介绍了营业执照的定义、要求及办理流程。文章指出领取营业执照后还需完成刻章、开户、记账报税、缴纳社保、申请税控及发票和企业年报等事项。未按规定办理营业执照及进行年报的企业将面临罚款、列入经营异常名录等
关于公司成立后出资额是否需要验资的问题。依据我国公司法规定，成立有限责任公司不需要验资，成立股份有限公司则需要验资。文章还详细说明了验资的适用范围，包括企业设立、分期缴纳注册资本、企业重组等情形。同时，对于股份有限公司，如果在规定的期限内股份未能募足
房屋买卖合同中的装修款补偿是否合理的问题，并介绍了合同有效的条件和合同无效的法定情形。同时，文章还阐述了商品房买卖中何时可以要求退一赔一的情况，包括出卖人隐瞒房屋事实等情形。在遇到此类问题时，建议购房者及时委托专业律师处理。
有限责任公司破产法人的连带责任问题。依据企业破产法规定，公司财产承担债务，法人无需承担连带责任，除非其侵害公司利益。同时，出资人未完全履行出资义务时，管理人有权要求其缴纳。董事、监事和高级管理人员如违规获取非正常收入或侵占企业财产，需承担民事责任，且
