预售商品房是否缴所得税

房屋买卖合同中的装修款补偿是否合理？

房屋买卖合同中的装修款补偿是否合理的问题，并介绍了合同有效的条件和合同无效的法定情形。同时，文章还阐述了商品房买卖中何时可以要求退一赔一的情况，包括出卖人隐瞒房屋事实等情形。在遇到此类问题时，建议购房者及时委托专业律师处理。

合同解除定金的退还问题

合同解除后定金的退还问题。第一个案例涉及江小姐与开发商签订的购房合同，因按揭贷款无法按照约定比例批准而导致合同解除，开发商未退还定金引发争议。律师分析认为，定金应随主合同（购房合同）的解除而返还。第二个案例涉及邱生与房地产公司签订的商品房预售合同，开

商品房预售许可证的申请条件

商品房预售许可证的申请条件。首先，开发商需满足土地使用权、建设许可证等基本条件。其次，开发商还需投入一定资金并确定施工进度等。最后，开发商需办理预售登记并遵守相关法律规定。房地产管理部门在审核通过后，将核发《商品房预售许可证》。如需向境外预售，需注明

商品房买卖中的法律陷阱

商品房买卖中的法律陷阱，包括广告陷阱、销售陷阱、“五证”陷阱和合同陷阱。开发商常常在广告中夸大配套设施，利用消费者心理设下陷阱，以及在合同中留白或选择性填写等。此外，文章还讨论了购房资格转让协议的有效性，法律对于购房指标的转让并非物权范畴没有明确的禁