商品房订购合同修改后可以解除吗

商品房订购合同修改后的解除条件

一、合同双方协商一致解除合同

购房合同签订后，合同双方可以协商一致解除合同。

二、根据《中华人民共和国合同法》相关规定解除合同

根据《中华人民共和国合同法》第94条的规定，以下情形之一，当事人可以解除合同：

1. 因不可抗力导致无法实现合同目的。
2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务。
3. 一方迟延履行主要债务，在催告后在合理期限内仍未履行。
4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的。
5. 法律规定的其他情形。

三、合同约定的解除条件出现后解除合同

根据合同约定，当合同约定的解除条件出现后，也可以依合同约定解除合同。

相关法律知识

《中华人民共和国合同法》

根据《中华人民共和国合同法》第94条的规定，当事人可以解除合同的情形包括：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
5. 法律规定的其他情形。