当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 征地拆迁纠纷 > 强制拆迁 > 开发商非法强拆能否行政处罚

开发商非法强拆能否行政处罚

时间:2022-01-04 浏览:33次 来源:由手心律师网整理
200733
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,开发商非法强拆房屋的,对开发商一般不会给予行政处罚。但违反治安管理规定的,给予治安处罚,构成犯罪的,追究刑事责任。关于开发商非法强拆行政处罚的问题,下面由手心律师网小编为大家详细解答。

开发商非法强拆的行政处罚

1. 违反治安管理的处罚

开发商非法强拆房屋的行为违反了治安管理规定,应当受到治安管理处罚。

2. 赔偿责任

开发商迫使被征收人搬迁,造成损失的,应当依法承担赔偿责任。

法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。建设单位不得参与搬迁活动。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,应当依法承担赔偿责任。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,若构成犯罪,应当依法追究刑事责任;若尚不构成犯罪,应当依法给予处分;若构成违反治安管理行为,应当依法给予治安管理处罚。

强拆房屋的条件

1. 拆迁补偿决定书已经生效

强拆房屋必须基于拆迁补偿决定书已经获得法律效力。

2. 拆迁决定经法院审查认定合法

拆迁决定必须经过法院的立案审查,认定事实清楚、适用法律正确、程序合法,并且必须由具有裁决职权的部门作出。

3. 法院已受理案件并下达执行通知书

法院已受理拆迁案件,并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。

4. 只有在被拆迁人不自动拆除的情况下可以采取强制措施

只有在被拆迁人不自动拆除房屋的情况下,才可以采取强制措施进行拆迁。

5. 强制措施必须经过合法审批

法院采取的强制措施必须经过合法的审批程序。

在遇到拆迁时,被拆迁人应当分清拆迁程序是否合法。如果拆迁程序不合法而被强制拆除,被拆迁人应及时留下相关证据,以便进行事后救济和维权。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 强制拆迁的时效性问题

    强制拆迁的时效性问题,包括公民不服强制拆迁决定后提起行政诉讼的时间限制以及强制拆迁的条件。对于强制拆迁,必须以补偿决定为前提,同时满足其他条件如作出裁决并送达当事人、超过规定搬迁期限未搬迁等。被征收人需知道法律时效,在法定期限内申请行政复议或提起诉讼

  • 非法倒卖土地使用权的处罚

    非法倒卖土地使用权的相关处罚规定。根据刑法第二百二十八条和第二百三十一条,非法转让、倒卖土地使用权情节严重者将面临刑事处罚,包括有期徒刑、拘役和罚金。土地管理法第七十三条则规定,非法转让土地的行为将受到没收违法所得、拆除建筑物、恢复土地原状等行政处罚

  • 答辩状

    被告针对原告的反诉所提出的答辩状。答辩人请求驳回被答辩人的诉求,并坚持本诉请求。答辩人签订《补偿协议》后正常使用林地,搭建临时使用房是经过被告同意的,并且已经接受了行政处罚并拆除了临时使用房。被答辩人故意歪曲事实,意图违反合同不诚信履行。双方签订了《

  • 房屋强拆后,是否可以通过信访解决

    房屋强拆后是否可以通过信访解决的相关问题。根据法律规定,信访可用于提出对行政机关及其工作人员的职务行为的意见和不满,但对于应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求,需按相关法律程序向有关机关提出。强制拆迁需满足法定条件,如被征收人不申请行

  • 如何提出行政诉讼时效
  • 开发商强征地该怎办
  • “以拆违促拆迁”,合法的房屋被拆掉了怎么办

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师