开发商非法强拆房屋的行为违反了治安管理规定，应当受到治安管理处罚。
开发商迫使被征收人搬迁，造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。建设单位不得参与搬迁活动。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，应当依法承担赔偿责任。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，若构成犯罪，应当依法追究刑事责任；若尚不构成犯罪，应当依法给予处分；若构成违反治安管理行为，应当依法给予治安管理处罚。
强拆房屋必须基于拆迁补偿决定书已经获得法律效力。
拆迁决定必须经过法院的立案审查，认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，并且必须由具有裁决职权的部门作出。
法院已受理拆迁案件，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。
只有在被拆迁人不自动拆除房屋的情况下，才可以采取强制措施进行拆迁。
法院采取的强制措施必须经过合法的审批程序。
在遇到拆迁时，被拆迁人应当分清拆迁程序是否合法。如果拆迁程序不合法而被强制拆除，被拆迁人应及时留下相关证据，以便进行事后救济和维权。
关于拆迁程序的问题，指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定，行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时，《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据，但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单
司法强拆的条件及相关法律规定。司法强拆需满足申请人适格、申请期限合法、被申请人履行法定义务三个条件。法律规定包括先补偿后搬迁、禁止非法方式迫使搬迁以及强制执行条件等。
强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后，政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁，则可实施强制搬迁，并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人，公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循
征收中公房承租人拒不搬迁的问题。根据相关法律知识，征收应当先补偿后搬迁，禁止采取非法方式迫使被征收人搬迁。如果承租人拒绝搬迁，在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，政府可依法申请强制执行。因此，对于拒不搬迁的公房承租人可采取法律手段处理。
