当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 其它承包知识 > 村集体有权利收回土地承包经营权吗

村集体有权利收回土地承包经营权吗

时间:2021-12-28 浏览:45次 来源:由手心律师网整理
200767
农村经济集体有权将集体土地发包村民承包,发包土地要签订土地承包合同。土地承包合同生效后,承包人取得土地承包经营权,承包人可以流转土地承包经营权,那么村集体有没有权利收回土地承包经营权?手心律师网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、村集体有权利收回土地承包经营权吗

农村经济集体在一定的条件下,可以收回土地承包经营权,例如擅自改变土地的农业用途;弃耕抛荒连续两年以上等。

《中华人民共和国民法典》

第四十二条 承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:

(一)擅自改变土地的农业用途;

(二)弃耕抛荒连续两年以上;

(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;

(四)其他严重违约行为。

第六十四条 土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境,承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。

二、土地承包合同的解除

1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的;

2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成就的;

3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的;

4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的;

5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的;

6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的;

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 承包地的用途限制及审批要求

    承包地的用途限制及审批要求。根据法律规定,承包地应合理利用,不得改变用途,如需改变需经主管部门批准。《农村土地承包法》规定了承包地的使用规定,包括耕地、林地、草地等。私自在承包地建房属违建行为,一经发现将强制拆除,且不会补偿。强调基本农田不能用于建房

  • 荒山承包的相关政策

    荒山承包的相关政策。集体所有的宜林荒山荒地可以采取直接分配到户或招标方式承包,经营主体需经过村民同意且集体经济组织内部成员享有优先经营权。经营者承包或买断的集体山林的流转由经营者自主决定,林地使用权和林木所有权需依法办理变更手续。林业补贴和采伐需遵循

  • 农村耕地互换的合法性

    农村耕地互换合法性相关问题。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》,同一集体经济组织的土地承包经营权可以互换,且只要双方同意且不损害他人利益即为有效。互换未备案不影响合同效力,备案仅为公示。互换后用途需符合法律,若仍用于农业目的则合同有效。互换合同解

  • 如何进行林地承包

    如何进行林地承包的流程。首先成立承包工作小组,制定并公布承包方案。接着召开村民会议讨论通过承包方案,然后公开组织实施承包方案并签订承包合同。同时,在签订承包合同时需要注意多项事项,如填写信息的准确性、合同双方的代表姓名等。

  • 土地承包经营权证的发证时机
  • 农村集体土地转包转让合同中的违法问题及解决方法
  • 农民耕地使用权是否能够永久拥有

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师