土地转包的含义农村土地转包的含义及相关概念，包括转让、转包、互换、入股和出租等。转包涉及承包方将土地经营使用权转让给同一集体经济组织的其他农户，转让则是将土地承包经营权让渡给其他从事农业生产的农户。互换指承包方之间交换承包地块和相应的土地承包经营权。入股则是将土地
2025-07-31
离婚后，对家庭土地承包经营中的收益应如何处理离婚后对家庭土地承包经营中收益的处理方式。在保护国家和集体土地所有权的前提下，依法保护夫或妻在土地承包经营中的权益。离婚时，应遵循有利于生产、方便经营管理的原则，对土地经营权进行分割，可以采取继续承包经营、转包给他人经营、代耕和折价补偿等方式。同时，
2025-07-26
土地承包经营权的流转方式土地承包经营权的多种流转方式，包括转包、出租、互换、转让、入股、反租倒包和退包等。这些流转方式在农村集体经济组织的内部和外部进行，涉及农户、集体、发包人等相关方。流转过程中需注意产权、使用权、合同备案、转让条件等事项，以确保土地流转的合法性和稳定性。
2025-07-25
建设用地使用权的产生及取得方式建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
2025-07-23
青苗补助费归属问题青苗补助费的归属问题。根据相关规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，而青苗补偿费则归青苗所有者所有。若承包户将土地流转给他人种植青苗，青苗补偿费归属需按双方约定或法律规定处理。青苗补偿费是为了补偿因征用土地导致的农作物损失，其补偿标准按国家价格政策
2025-07-20
婚姻法第39条第2款对土地承包经营权的保护《婚姻法》第39条第2款对土地承包经营权的保护问题。离婚时分割土地承包经营权应遵循保护国家和集体土地所有权的原则，同时保障离婚妇女的权益。在具体操作上，可根据实际情况采取离婚妇女继续承包经营、转包给他人经营、代耕或折价补偿等方式进行分割。旨在保障生产
2025-07-18
农村土地承包纠纷案件中的补偿问题农村土地承包纠纷案件中的补偿问题。承包方有权请求发包方给付征收承包地的补偿费，包括地上附着物和青苗补偿费。同时，对于流转承包地的补偿问题也进行了说明。文章还强调了按照法律规定处理农村集体土地征用案件的重要性，保障被征地农民的合法权益，并处理好征地补偿
2025-07-16
土地开荒权的归属问题土地开荒权的归属问题，明确了开荒土地的所有权一般归属于原开荒者，但也涉及到后续开荒者对于土地使用权的情况。对于属于村集体的开荒地，有权依法追回，并对开荒者进行赔偿。同时，探讨了开荒地获得承包使用证的法律依据和四荒地的利用方式，包括休闲农业的发展。
2025-07-14
承包方委托中介流转承包土地的法律规定承包方委托中介流转承包土地的法律规定以及集体土地承包经营权流转的五种方式，包括转包、出租、互换、转让和入股。承包方可以委托中介流转承包土地，但需要出具土地流转委托书。不同流转方式具有不同的特点和要求，必须遵守相关法律法规。
2025-07-14
土地承包经营权的流转限制和原则土地承包经营权的流转限制和原则。限制包括不得改变土地所有权和农业用途、流转期限不超过承包期剩余期限等。原则包括平等协商、自愿、有偿，不得强迫承包方流转，以及同等条件下本集体经济组织成员享有优先权等。
2025-07-09
土地抵押后上面的在建工程是否抵押土地抵押后上面在建工程是否抵押的问题。根据《物权法》的规定，土地使用权抵押后，上面的建筑物也将一并抵押，包括新增建筑物。我国实行房地一体流转制度，即“房随地走，地随房走”，土地抵押的权利范围包括国有土地使用权和依法承包的集体荒地的土地使用权等。取得土
2025-07-04
土地承包权的转让规定关于土地承包权的转让规定。农业用地限制规定农民的集体土地使用权不得用于非农业建设，但在特定情况下可以例外。家庭承包土地可以依法进行流转，并遵循平等协商、自愿、有偿等原则，保持土地所有权性质和农业用途，受让方需具备农业经营能力。在同等条件下，本集体经济
2025-06-28
家庭联产承包责任制的定义和特点家庭联产承包责任制的定义和特点。这是一种农业生产责任制形式，以家庭为单位向集体经济组织承包土地等生产资料和生产任务。该制度为农村基本经济制度，农户自主生产和经营，除按合同规定上缴部分收益外，其余归于农户。合同形式需为书面形式，但如果未签订书面合同，只
2025-06-19
个人房产融资风险分析个人房产抵押融资的风险。个人以房屋作为抵押物融资时，如果未能按时偿还债务，抵押权人可通过折价拍卖房屋来实现债权。抵押物拍卖过程中，抵押权人对新增房屋无权优先受偿。另外，以承包的荒地土地使用权等抵押时，实现抵押权后不能改变土地的集体所有和用途。为降低风
2025-06-18
农村土地抛荒耕地流转程序及相关程序农村土地抛荒耕地流转的程序及相关程序。首先调查核实抛荒土地情况并进行公示，对土地抛荒时间达到两年的收回土地承包经营权。确认无异议后，依法收回土地并终止承包关系，办理相关手续。收回的抛荒地由原发包方统一组织流转，收入归村集体所有。无法流转的抛荒地，由相
2025-06-07
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
