当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 离婚 > 离婚赔偿 > 离婚房产如何分割

离婚房产如何分割

时间:2021-12-28 浏览:10次 来源:由手心律师网整理
201356
离婚想要咨询财产分割的,首先需要明确有哪些财产?还有来源及方式?是否有结婚证等会影响判断的情形。那明确后的行动建议有哪些?手心律师网小编为你解答。

案情简介

基础信息:女方   财产:房子(婚前首付婚后贷款购买)、存款;有结婚证;问题:离婚房产如何分割?

财产分析

(一) 房子

根据该套房子是双方婚前首付婚后贷款购买,并且首付是双方共同支付的事实,该套房子应被视为双方共同财产。在离婚时,根据双方的出资额(包括首付和婚后还贷款数额)进行分割。

还贷说明:

无论婚后双方谁偿还贷款,都应被视为夫妻共同财产。因此,婚后双方还贷数额及其相应的增值部分均应被视为双方共同财产,在离婚时应平均分割。

(二) 存款

如果双方对存款有约定(如:AA制),则在离婚时按照约定进行处理。如果没有约定,那么婚前各自的存款归各自所有。然而,婚后无论谁获得的存款都应被视为夫妻共同财产,在离婚时应平均分割。

(三) 经济补偿

在婚前关系存续期间,如果一方承担了抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等较多义务,该方可以要求男方提供经济补偿。具体补偿数额应由双方协商决定,如果协商不成,则由法院判决。

行动建议

(一) 积极收集诉讼材料、收集男方婚内存在过错的证据(如:男方出轨的照片、视频等),做好诉讼的准备。

(二) 尽快了解双方具有哪些共同财产,防止男方转移、隐藏或者毁坏。

(四) 尽可能保存好有效的证件、财产凭证等(如:购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单等)。

涉及法律法规

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)  五、  离婚

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 婚外情证据的获取方式

    婚外情证据的获取方式,包括照片、录音、录像等。这些证据在收集时,需要结合其他辅助证据来证明婚外情的事实。虽然存在诸多方法收集证据,但应注意遵守法律规定,避免侵犯个人权利的行为。证人证言是另一种方式,但同样需要合法合规地获取。

  • 离婚丈夫是否有权申请冻结妻子的存款?

    离婚时丈夫是否有权申请冻结妻子的存款问题。根据法律规定,只有在特定情况下,如一方可能转移财产时,才可以申请冻结存款。同时,文章还涉及离婚男方不同意离婚时的处理方法,女方可以通过诉讼离婚,法院会依据夫妻感情是否破裂等条件进行调解和判决。

  • 丈夫与人通奸能否索赔

    离婚中丈夫与人通奸是否能索赔的问题。离婚损害赔偿制度旨在救济和补偿无过错方,但通奸行为不等于配偶与他人同居。通奸是秘密发生不正当两性关系,而同居是持续、稳定的共同居住。根据《民法典》规定,无过错方在特定情况下可请求损害赔偿,但不包括单纯的通奸行为。需

  • 按照法律规定离婚房产更名过户费用的计算方法

    离婚房产更名过户费用的计算方法,包括税类和费类。其中,税类包括契税和印花税,费类包括登记费、交易手续费和工本费。夫妻离婚后对共有房产重新分割或归属一方不需缴纳契税,但如果房屋产权发生变化需按赠与行为计算并缴纳契税。不同地区契税收取额度可能不同,需咨询

  • 离婚房产如何向法院提起诉讼
  • 出轨离婚需要赔偿吗
  • 婚姻赔偿问题

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师