当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 遗赠 > 首付款赠与合同如何公证

首付款赠与合同如何公证

时间:2021-12-25 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
201470
买房如果选择按揭的方式购买的话,是要支付首付款的,另一方收到首付款之后,可能会想着把首付款赠与给别人,签订赠与合同后,为了合同更有法律效力,会协商去办理公证,那么首付款赠与合同如何公正呢?下面让我们随手心律师网小编一起来分析一下这个问题。

一、首付款赠与合同如何公证

首付款赠与合同公证由当事人向公证机关提出申请,提交相关材料。和其他公证流程大致相同,主要在提供材料这一步不一样。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条 【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

《中华人民共和国公证法》

第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

二、首付款赠与合同公证后可以撤销吗

首付款赠与合同公证不可以任意撤销,但是受赠人有以下情形之一的时候,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 商标转让的法律要求和程序

    商标转让的法律要求和程序。商标转让不一定需要公证,具体情况取决于转让双方的身份。商标转让需准备相关材料,如转让申请、身份证明文件等。在商标转让过程中,需要注意转让人必须是商标的合法所有人,合同需明确转让价格和受让方的权利范围等问题。同时,受让方需保密

  • 商标转让的具体操作流程

    商标转让的具体操作流程。包括两种申请途径、合同签订及支付定金、商标公证和文件签订、文件交付和报送商标局、办理期限和完成等步骤。同时提到了商标转让所需的相关材料,包括申请书、身份证明文件等。转让形式包括合同转让和继承转让,并强调了必须依法履行手续,经商

  • 财产赠与的法律手续

    财产赠与的法律手续。赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人的协议,一旦双方达成一致即生效。但合同生效并不意味着受赠人立即获得所有权,财产赠与分为动产和不动产,不动产赠予需遵循登记手续。涉及房产赠予,需办理过户手续,否则赠予行为可能无效。依据《中华人民共

  • 按揭买车的法律要求及流程

    按揭买车的法律要求及流程。首付要求一般为20%-30%,视申请人资信而定。申请人需满足一系列条件,如具有有效身份证明、固定住址证明、稳定的职业和偿还贷款能力,信用记录良好等。购车流程包括选择汽车、申请贷款、签订合同、办理公证抵押手续等步骤。申请人需准

  • 撤销赠与合同法院如何收费
  • 私营企业股权转让的法律事项
  • 房产遗赠儿女是否享有居住权

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师