同一抵押合同,可以担保多个债务。例如签订最高额抵押合同后,在不超过抵押最高额的情况下,可为连续发生多个债务担保。
《中华人民共和国民法典》
第四百二十条 【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
1、建筑物和其他土地附着物。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
2、建设用地使用权。
(1)以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
(2)乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。
4、生产设备、原材料、半成品、产品。
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器。
6、交通运输工具。
7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
如何预防和解决民间借贷纠纷。首先强调了出借人在借款前需考察借款人的信誉和经济状况,避免风险。接着指出需谨慎对待高额利息承诺的借贷,并重视担保和抵押来降低借贷风险。同时,签订规范的借款合同并妥善保管,注意催要并及时起诉,以避免借贷纠纷或解决纠纷时保护自
民间不动产公证担保抵押贷款合同的主要内容,包括抵押权设立、贷款内容、还本付息、提前还款等方面的详细条款。抵押人需将其与担保人签订的房产买卖合同项下的权益抵押给抵押权人,并同意履行合同的全部条款。贷款内容涵盖了贷款金额、期限和利率等。还款方式采用分期付
企业债务追讨的文书内容,主要围绕一起公司欠款起诉书展开。原告追讨被告欠下的款项及利息,并阐述了被告迟迟不偿还债务的事实。同时,文章还介绍了起诉追讨公司债务时需提供的证据,包括借据、欠条、借贷合同等书面证据,以及担保人、抵押物的相关信息。
关于一份抵押合同的内容。合同由抵押权人(甲方)与抵押人(乙方)签订,为确保甲方与乙方或丙方之间所签订合同的履行,乙方提供抵押担保。合同详细规定了乙方担保的主债务、担保范围、提供的抵押担保财产等。同时,合同还提示了关于保证责任的两种方式,并对需要办理抵