在商品房交易过程中，双方需要提交商品房买卖合同。
买方需要提交身份证件的原件和复印件各一份。
购房证明书需要提交原件和复印件各一份。
提交《住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书》。
提交两份户型图。
出售商品房需要已经取得合法的土地使用权并依法缴纳全部的土地出让金，取得土地使用权证书。
在商品房预售过程中，开发商所说的五证齐全，即《预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》。
商品房预售是房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，在未来一定日期拥有现房的行为，具有严格的要求，必须有土地使用权证书。
如果是已婚人士，需带夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。如果是单身人士，需带身份证、户口本以及单身证明。
如果是已婚人士，需提供结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款，配偶还需出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。如果是单身人士，需提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
申请人需要提供收入证明原件、户口本复印件、身份证复印件、公积金缴纳证明原件、购房合同原件、购房首付款原件。如果申请人是已婚人士，还需提供配偶的以上材料以及结婚复印件。此外，还需要提供房屋销售许可证复印件和土地使用证复印件。
土地使用权受到侵害时的救济措施。土地使用权人可以向当地土地管理部门请求行政救济，包括排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状和赔偿损失等措施。同时，土地使用权人也可以选择向法院起诉，请求保护其土地权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，县级以
本文介绍了办理抵押登记时需要提交的相关材料和要求。对于港、澳、台居民和外国公民，需要提供身份证、通行证或中文公证书。当事人应当亲自到场办理，如不能亲自到场，需提供公证委托书或委托书、代理人的身份证明。购买的商品房、经济适用住房和房改房可以暂不提交国有
房子做抵押贷款的流程是需要携带有效身份证件，户口本，然后就是将这些财产提交办理抵押。以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同;中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的，提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。④缴
自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式、身份证号码等基本信息的材料如身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证;商品房预售合同及其登记备案情况的证据;商品房预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。支付购房款
