在商品房交易过程中，双方需要提交商品房买卖合同。
买方需要提交身份证件的原件和复印件各一份。
购房证明书需要提交原件和复印件各一份。
提交《住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书》。
提交两份户型图。
出售商品房需要已经取得合法的土地使用权并依法缴纳全部的土地出让金，取得土地使用权证书。
在商品房预售过程中，开发商所说的五证齐全，即《预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》。
商品房预售是房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，在未来一定日期拥有现房的行为，具有严格的要求，必须有土地使用权证书。
如果是已婚人士，需带夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。如果是单身人士，需带身份证、户口本以及单身证明。
如果是已婚人士，需提供结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款，配偶还需出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。如果是单身人士，需提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
申请人需要提供收入证明原件、户口本复印件、身份证复印件、公积金缴纳证明原件、购房合同原件、购房首付款原件。如果申请人是已婚人士，还需提供配偶的以上材料以及结婚复印件。此外，还需要提供房屋销售许可证复印件和土地使用证复印件。
一起商品房买卖合同纠纷。原告与被告签订购房合同，约定购买被告拟建造的房屋，但被告未能按时交房，违反了合同约定。原告请求解除双方签订的商品房买卖合同，并判决被告返还剩余房款及承担本案诉讼费用。原告在多次要求解除合同并返还已付房款后，被告仅部分履行。为此
房子做抵押贷款的流程是需要携带有效身份证件，户口本，然后就是将这些财产提交办理抵押。以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同;中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的，提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。④缴
咨询的购房合同备案后更改名字如下，具体的几点。(三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它
通知明确指出，网签合同中载明两个以上共同购买人的，应提供共同购买人同意撤销或变更合同的书面承诺。(三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及
