1.当事人是被执行人债权人,被执行人财产拍卖后,债权人可以主张分配拍卖款项,拍卖款项依据一定的原则分配,有担保物权的,优先清偿担保债权。
2.法律依据:《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》
55.多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。
多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。
一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。
1、首先是委托办理,法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易,而是由拍卖行进行委托拍卖,拍卖也要签署委托拍卖合同,有委托书才能进行房产交易,这是委托交易必须有的书面文件。
2、其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工作, 不要对拍卖的房产价值进行评估,这样才能定出拍卖的底价,拍卖的底价不可以过高也不能过低,既要保证房屋产权人的利益,也要保证购买者的利益。第二步就是确定拍卖的日期和拍卖的公告。
3、再有就是对购房人的购买资格和购买条件进行审核,购买房屋的人需要提交相关的证明和竞买的保证金,竞买保证金就像是商品房认购书里面交付的保证金是一样的,交易成功就划入房款,交易失败就退还给购房的人。
4、后就是进行房产的拍卖竞买程序了,一旦房屋竞买成功,当即就缴纳拍卖的房款,然后由拍卖行给予拍卖房产产权转移证明就可以了。
抚恤金配偶能否独占的问题。根据相关规定,抚恤金的给付对象和分配顺序都有明确规定,应按照规定处理。若无规定,则视为近亲属共有财产,应按法律规定进行分割。配偶作为第一顺序继承人,可参与抚恤金的分配,但并不能独占。最终分配需遵循法律规定。
征地拆迁工作中公务员是否应该分房的问题。征地拆迁是政府的职责,公务人员参与此工作付出辛劳,应享受福利待遇如房屋分配,以改善生活品质并激发工作热情。此外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》也规定了相关的补偿和奖励措施。非法拆迁不符合法律规范,当事人可依法
婚后继承财产在离婚时的分配问题。如果遗嘱指定财产只归一方,则属于个人财产,离婚时不参与分割;若未明确指定,则视为夫妻共同财产,可协商分割或按法律规定判决。离婚后财产分割适用诉讼或协议程序。复婚后,离婚时分的财产仍属个人,复婚后新产生的财产按夫妻共同财
本案为北京送变电公司与广州国际经济技术合作公司之间的建设工程承包合同纠纷案件。根据合同约定,北京送变电公司作为总承包人,广州国际经济技术合作公司作为承包商,共同参与孟加拉国达卡供电网的国际投标。合同约定了工程款的支付方式和金额分配比例等内容。经过审理