债权人向法院提起诉讼行使代位权的，不能突破专属管辖。代位权标的是不动产的，只能在不动产所在地法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十三条 专属管辖
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
1、债权人对债务人的债权需合法或不属于自然债权，债务人与次债务的债权亦同。
如果两项债权其中一项因违法而被认定无效、或被撤销或已过诉讼时效，都不能行使代位权。
2、须债务人怠于行使其到期债权。
债务人对于其已到期的债权只要不以诉讼或者仲裁的方式向次债务人主张权利的，即构成“怠于行使”.仅向次债务人的代理人主张、发出催款通知、向有关行政机关请求处理，都属于怠于行使之列。次债务人不认为债务人怠于行使的，应当承担举证责任。
3、债务人的债权已到清偿期。
4、债务人怠于行使其到期债权，对债权造成损害或债权有不能实现之危险。
5、债务人怠于行使的权利须具有可代为性，必须是不专属于债务人自身的债权。
合同上的代位权及其构成要件。代位权是指当债务人未履行到期债务并给债权人带来损害时，债权人可代替债务人行使其债权。行使代位权的前提是存在两个合法的债权，债务人怠于行使债权并损害了债权人利益，且代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费
代位权的概念性质和特点。代位权是法律法规规定的一种法律行为，当债务人未积极行使债权影响债权人到期债权实现时，债权人可向法院申请以自己的名义代位行使债务人的权利。代位权具有衍生性、保护性、法律约束性和直接归还性等特点，并非请求权范畴。在行使过程中需遵守
债权人权利和债权人代位权的法律特征。债权人权利为相对权，是财产上的请求权，而债权人代位权是债权的从权利。当债务人怠于行使权利影响债权人到期债权实现时，债权人可代位行使债务人的权利。代位权的行使以债权人的到期债权为限，其费用由债务人承担。陷入法律纠纷需
债权人代位权的构成，包括债权人对债务人的债务必须合法且确定，债务人怠于行使到期债权并对债权人造成损害，债权人和债务人的债权均已到期，且债务人的债权不是专属于自身。债权人代位权的行使范围以到期债权为限。选择律师咨询时，考虑当地律师经济便捷，熟悉当地政策
