拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户提供的房屋安置方案。这些房屋是根据城市规划、土地开发等原因进行拆迁后，专门为被拆迁人或承租人建造的。根据我国法律规定，拆迁安置房的转让交易需要在取得该房屋的房产证后才可以进行，与一般房屋的过户交易没有任何区别。
拆迁安置房的对象主要是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁农户的房屋。随着城市建设的加快，政府亟需新建更多的安置房，以满足拆迁户的居住需求。
根据相关法规和政策的规定，拆迁安置房可以分为两大类：
1. 配套商品房或配购的中低价商品房：这类房屋是为了配合重大市政工程的动迁居民而建造的。例如，黄浦江两岸进行的世博会拆迁。根据相关规定，被安置人取得这类配套商品房后，房屋的产权归个人所有，但在取得所有权的5年内不得进行市场交易。
2. 通过其他途径安置或代为购买的中低价位商品房：这类房屋是因为房产开发等原因而进行动拆迁，动拆迁公司通过其他途径为被拆迁人购买的中低价位商品房（相对于市场价而言）。
普通商品房是指满足以下条件的住宅：
在商品房的定义基础上，普通商品房还需要满足以下限制条件：
购房诚意金的税务处理问题。根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》，购房诚意金被视为预收款，在收到时纳税义务即发生。一旦因退款减除营业额，应退还已缴营业税或从未来税额中减除。因此，房地产企业需对诚意金缴纳相应的营业税。
结婚后购买第二套房产的相关政策和规定。详细解释了什么是“二套房”，并列举了七大类别情形，包括父母购房为子女申请贷款的情况、未成年子女名下已有房产的情况等。根据最新的银行政策和公积金贷款政策，只要借款人名下有房产或有过贷款记录，无论是否结婚或出售原有房
根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。房屋置换补偿
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁
