拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户提供的房屋安置方案。这些房屋是根据城市规划、土地开发等原因进行拆迁后，专门为被拆迁人或承租人建造的。根据我国法律规定，拆迁安置房的转让交易需要在取得该房屋的房产证后才可以进行，与一般房屋的过户交易没有任何区别。
拆迁安置房的对象主要是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁农户的房屋。随着城市建设的加快，政府亟需新建更多的安置房，以满足拆迁户的居住需求。
根据相关法规和政策的规定，拆迁安置房可以分为两大类：
1. 配套商品房或配购的中低价商品房：这类房屋是为了配合重大市政工程的动迁居民而建造的。例如，黄浦江两岸进行的世博会拆迁。根据相关规定，被安置人取得这类配套商品房后，房屋的产权归个人所有，但在取得所有权的5年内不得进行市场交易。
2. 通过其他途径安置或代为购买的中低价位商品房：这类房屋是因为房产开发等原因而进行动拆迁，动拆迁公司通过其他途径为被拆迁人购买的中低价位商品房（相对于市场价而言）。
普通商品房是指满足以下条件的住宅：
在商品房的定义基础上，普通商品房还需要满足以下限制条件：
商品房销售广告和宣传资料的要约性及其具体确定标准。随着房地产市场的迅猛发展，商品房买卖合同纠纷逐年增加，虚假广告欺诈买受人问题突出。根据最新司法解释，商品房销售广告和宣传资料一般视为要约邀请，但如果其中关于开发规划内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确
延期交房免责事由的法律解释。文章中详细解释了自然灾害、政府行为和社会异常事件等不可抗力因素对房屋交付的影响，并根据《合同法》相关规定，当这些不可抗力因素导致无法按时交房时，开发商可以免除部分或全部责任。但出卖人仍需在合理期限内履行通知义务，否则将构成
新房交房顶层漏水问题的处理方式，依据我国相关法律，购房者有权要求开发商维修并验收合格后再收房。同时，文章还介绍了商品房预售的相关法律和注意事项，包括竣工交付日期的规定、预售许可证的问题等，购房者在购买预售房屋时需谨慎核查相关证件。
根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。房屋置换补偿
