1、被继承人将房产留给孙子的,被继承人可以亲自订立书面遗嘱,写明房屋的具体位置、孙子的姓名,写好遗嘱后,在遗嘱上签名,加上订立遗嘱的日期。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十四条 【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分, 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。其必须严格符合法定条件,其法律效力才得以确认,具体如下:
1、立遗嘱人必须具有遗嘱能力。
2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。
3、遗嘱内容不得违反社会公德和公共利益。
4、遗嘱只能处分遗嘱人的个人合法财产。
5、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
房产继承的法律意义及其与赠与的区别。房产继承是法定程序转移房屋所有权和土地使用权给继承人的法律行为。法定继承权仅在被继承人死亡后生效,而赠与是生前转移财产。两者在税费、手续和权益方面存在差异。此外,生前赠与能立即办理过户,而遗嘱继承需等待被继承人去世
房产继承过户的公证费相关法律规定。自然人等申请办理涉及不动产的公证时,需向不动产所在地公证机构提出,包括委托、声明、赠与和遗嘱等公证申请。公证费标准由省、自治区、直辖市人民政府制定,继承人在继承房产时需办理公证手续并支付相应费用。
遗赠扶养协议的财产分配原则,包括受扶养人和扶养人的权利和义务。法定继承的财产分配原则强调同一顺序继承人应均等分配,但特殊情况可不均等。遗嘱继承需满足条件,如没有遗赠扶养协议、遗嘱合法有效等。受遗赠人需在知道受遗赠后两个月内表示接受。
继承人共有的房产出售程序。首先需办理继承手续并将房产过户到继承人名下,若继承人放弃继承权,需进行公证并办理更名手续。随后,提交相关继承房产过户资料,包括死亡证明、产权证明、户口簿、身份证以及遗嘱(如有)。遗产继承遵循遗嘱或法定继承原则,继承人需明确继