1. 如果动迁房属于私房,并且不属于夫妻共同财产:
a. 如果是婚前一方的个人房产,在婚后被拆迁安置新房的情况下,新房属于个人财产,离婚时无需补偿给另一方。
b. 如果存在房屋补差价,补偿款是夫妻双方共同出资的,需要根据被拆迁房的价值和补差价在新房中所占的比例进行分析。补差价的比例部分属于夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻名下的动迁房,不论是否存在差价问题,都应视为夫妻共有财产。离婚时,根据具体情况给予对方相应的补偿款。
2. 如果动迁房属于公房:
a. 如果补偿以人口、宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的部分属于按份共有财产,其享有所有权,离婚时应给予补偿款。
b. 如果公房的承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,需要双方进行分割。
根据《民法典》第一千零八十七条,在离婚时,夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议无法达成,人民法院将根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外,对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益,应依法予以保护。
1. 在离婚时,夫妻的共有财产应由双方协议处理。如果协议无法达成,人民法院将根据财产的具体情况,并照顾女方和子女权益的原则进行判决。
2. 夫妻共有的财产原则上应均等分割,但根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,也可以有所差别。
3. 夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损或丢失的,另一方无需进行补偿。
婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定,如使用个人婚前财产还贷,房屋属于个人财产;如使用婚后所得工资还贷,妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式,约定对双方有约束力。同时,《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
蔬菜大棚拆迁补偿款的计算方法。拆迁程序需遵循法律规定,完成征地和农用地转用手续后与所有权人协商补偿金额。补偿费用计算需参考各省市相关文件,公式为补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价。注意事项包括公开方案和标准、协商一致并签订书面协议等。相关法律规定强
征地协议签订后补偿费用到账的时间,以及具体的拆迁补偿协议内容。协议包括拆迁房屋的现状、被拆迁人家庭情况、补偿方式、拆迁期限、补偿款项支付、违约责任和其他条款。在发布征地补偿公告之日起三个月内,补偿费用应到位。拆迁补偿协议涉及多方协商和达成一致的内容,
离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权,则不存在补偿;若双方均有权,得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方,具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时,会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过