当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 法定继承 > 房产遗产继承税是多少

房产遗产继承税是多少

时间:2022-01-18 浏览:35次 来源:由手心律师网整理
205536
执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。关于房产遗产继承税的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

一、房产遗产继承税是多少

1、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。

2、被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房,价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。

3、法律依据:《民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房屋继承步骤是什么

1、办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

2、凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

3、大致步骤如下:

(1)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;

(2)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 哥哥是非农户我是农户,父亲的土地哥哥能继承吗?

    关于非农户哥哥是否能继承农户父亲的土地问题。根据法律规定,哥哥作为第二顺序继承人是可以继承父亲的土地的,遵循法定继承顺序和分配原则。在特殊情况下,如生活困难或尽扶养义务较多的继承人可以多得遗产。

  • 代书遗嘱房产过户的法律要求

    代书遗嘱在房产过户中的法律要求。代书遗嘱需满足多个要件,包括见证人、代书人、日期和签名等。见证人和代书人必须是具备完全民事行为能力的人,且与遗产继承人无利害关系。日期是确定遗嘱效力的关键,没有日期的代书遗嘱无效。签名方面,私章并不能等同于签名,私章没

  • 婚后继承父母遗产夫妻共有吗

    《民法典》和《婚姻法》中关于婚后继承父母遗产是否为夫妻共有的规定。在婚姻期间,夫妻双方或一方继承或接受遗赠取得的财产,原则上属于共同财产,但若被继承人在遗嘱中明确指定只归一方,则不能作为共同财产。同时,《民法典》和《婚姻法》也规定了夫妻对共同财产享有

  • 房屋一半赠与一半继承子女的法律合同

    一份关于房屋一半赠与一半继承子女的法律合同。合同中规定了赠与的目的、受赠人的权利、赠与的撤销情形、合同的变更和转让等内容。赠与人为了受赠人能够更好地工作和生活,独自购买房屋并附带赠与条款。受赠人在接受赠与后,拥有房屋的使用权和居住权,但不能出让或转卖

  • 继承人丧失继承权的认定
  • 法院支持被继承人的外孙继承遗产
  • 房产遗产继承税是多少

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师