1. 若离婚双方已达成协议，可按照协议进行房产分割。
2. 若无法协商解决，双方可以向法院提起诉讼，由法院作出判决。
1. 若双方均主张房屋所有权并同意通过竞价方式分割，应采取以下措施：
(1) 由评估机构按照市场价格对房屋进行评估。
(2) 取得房屋所有权的一方应向另一方支付相应的补偿。
若双方均不主张房屋所有权，可根据当事人的申请拍卖房屋，并将所得价款进行分割。
1. 协议分配：根据当事人的意愿进行分配。
2. 若无法达成协议，采取平均分配的方式。
3. 根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
4. 法律依据：根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；若无法达成协议，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
此外，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。
婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定，如使用个人婚前财产还贷，房屋属于个人财产；如使用婚后所得工资还贷，妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式，约定对双方有约束力。同时，《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
《民法典》与《婚姻法》中关于离婚房产归属问题的规定。父母离婚时将房产赠与孩子需过户后才生效，未过户期间房屋仍属于夫妻双方。离婚协议中的财产分割条款对双方有法律约束力，但如果出现欺诈、胁迫等情形，可以请求变更或撤销。对于已交付给子女的房屋，即使未过户，
离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权，则不存在补偿；若双方均有权，得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方，具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时，会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过
离婚财产分割官司所需的时间及夫妻离婚财产分割的方法。根据不同审理程序，离婚案件一审通常在三到十五个月内完成。离婚财产分割可采用实物分割、折价补偿和价金分割等方法。实物分割在不损害财产作用和价值的前提下进行实际分配；折价补偿是一方取得共有物后给予另一方
