离婚房产分割协议需要满足一定的条件才能被视为有效。协议的最重要条件是双方的意愿是否一致，并且双方都确认并签署了协议。只要满足这些条件，一般情况下协议就可以受到法律的保护，从而实现对夫妻共同财产的分割。
离婚房产分割协议的法律依据是《民法典》。
根据《民法典》第一百四十八条的规定，离婚房产分割协议需要满足以下条件才能被视为有效：
根据《民法典》第一百四十三条的规定，以下情形下的离婚房产分割协议是无效的：
离婚房产分割原则与财产分割原则相同，因为房产本身也属于财产。男女平等原则在离婚财产分割中体现为夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，并平等地承担共同债务的义务。
离婚房产分割中的照顾子女和女方利益原则意味着在分割财产时，应适当地给予女方更多的份额，或者将某些特别需要的财产（如住房）分配给女方。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益，未成年人的合法财产不应被列入夫妻共同财产进行分割。
在离婚分割共同财产时，不应损害财产的效用、性能和经济价值。在分割生产资料时，应尽可能将其分配给需要该生产资料并能更好地发挥其效用的一方；在分割生活资料时，要尽量满足个人从事专业或职业所需，以发挥物品的使用价值。不可分割的物品应归属于实际需要和能更好发挥效用的一方，分得方应按照公平原则给予另一方相应的补偿。
夫妻一方所有的财产在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不需要进行补偿。
照顾无过错方的原则是指在一方存在过错的情况下，离婚财产分割应照顾无过错方，并对无过错方进行财产分割。具体分割标准会根据地区的实际操作而有所不同，法官是否认可此项原则取决于具体情况。
婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定，如使用个人婚前财产还贷，房屋属于个人财产；如使用婚后所得工资还贷，妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式，约定对双方有约束力。同时，《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
前妻是否能够继承孩子的资产的问题。根据《中华人民共和国继承法》的规定，父母是孩子财产的法定继承人。前妻作为孩子的母亲，属于第一顺序的继承人，享有继承孩子财产的权利。继承顺序依次为配偶、子女、父母。因此，前妻有资格继承孩子的资产。
我国婚姻法对于离婚前隐匿财产的处理方式。规定夫妻离婚时，若一方隐匿财产，另一方有权起诉要求重新分割财产。对于隐匿、转移、变卖、毁损共同财产或伪造债务的行为，可以减少或不予分割。离婚后发现的，仍可起诉要求重新分割，同时法院将制裁妨害民事诉讼的行为。
离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权，则不存在补偿；若双方均有权，得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方，具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时，会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过
