遗产能不能平分

一、遗产的平分原则

1、根据我国相关法律的规定，如果遗产通过法定继承的方式进行分配，一般会采取平均分配的原则。然而，如果继承人能够协商一致或者继承人中存在生活特殊困难的情况，可以不按照平均分配的方式进行。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

二、房产继承的注意事项

1、继承权的发生时间

继承权只有在被继承人死亡后才会发生。根据法律规定，继承权是继承人所享有的一种期待权，只有在被继承人死亡后，继承权才会转变为实际的权益。遗嘱继承权的实现必须满足两个条件：被继承人在生前合法立有遗嘱，并且被继承人已经去世。如果父母还在世，他们的房产就无法被子女继承。父母可以在健在时将自己的房产赠与子女，但这种行为不属于继承，而是称为生前赠与。

2、合法继承人的身份

继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，包括法定继承人和遗嘱继承人。我国法律规定的法定继承人包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

3、继承财产的合法性

继承人所获得的遗产必须是被继承人在生前合法拥有的个人财产，或者是依法可以继承的其他合法财产权益。家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不能作为遗产进行继承。这些财产必须在分割后属于死者个人所有的部分才能算作遗产。任何非法所得的财产都不属于遗产，不能被继承。