等级并非房屋买卖合同生效的条件。房屋买卖合同的生效要求当事人具备民事行为能力，真实表达意思，并且不违反法律强制性规定和公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定了民事法律行为有效的条件：
在实践中，小产权房被依法拆迁后是否获得补偿的情况如下：
在集体建设用地上合法建成的房屋，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有。如果被依法纳入征收拆迁范围，可以获得拆迁补偿。
在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房屋属于违章建筑。按照规定，拆除违章建筑时不予补偿。
此外，小产权房被拆迁后可能会获得以下补偿：
如果对拆迁补偿不满意，可以采取以下途径维权：
在不满意的情况下，可以先不签署拆迁安置协议，以避免因签约而违约并遭受损失。
在规定期限内，可以提起行政裁决或行政复议，要求重新制定拆迁补偿方案。
如果行政复议未能解决纠纷，可以向法院提起行政诉讼，通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。
公司集资房过户的相关事项。当事人在过户时，需准备的材料包括集资房所有权证明、房屋买卖合同及身份证明。房屋所有权转移登记的申请条件和所需提交的材料也进行了详细说明。此外，文章还介绍了集资房与商品房的区别，包括开发方式、消费群体及申办手续等方面。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
