等级并非房屋买卖合同生效的条件。房屋买卖合同的生效要求当事人具备民事行为能力，真实表达意思，并且不违反法律强制性规定和公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定了民事法律行为有效的条件：
在实践中，小产权房被依法拆迁后是否获得补偿的情况如下：
在集体建设用地上合法建成的房屋，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有。如果被依法纳入征收拆迁范围，可以获得拆迁补偿。
在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房屋属于违章建筑。按照规定，拆除违章建筑时不予补偿。
此外，小产权房被拆迁后可能会获得以下补偿：
如果对拆迁补偿不满意，可以采取以下途径维权：
在不满意的情况下，可以先不签署拆迁安置协议，以避免因签约而违约并遭受损失。
在规定期限内，可以提起行政裁决或行政复议，要求重新制定拆迁补偿方案。
如果行政复议未能解决纠纷，可以向法院提起行政诉讼，通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。
房屋买卖合同无效的具体情况，包括开发商违法项目开发、故意隐瞒或提供虚假预售许可证明以及故意隐瞒已抵押的房屋等情形。当出卖人存在上述行为之一时，商品房买卖合同将无效，买受人有权要求返还已付购房款及利息，并可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房屋买卖合同中的过户义务和相关流程。根据法律规定，卖方需协助购房者办理过户登记。申请过户需提交不动产权属证书、买卖合同等材料，并遵循一定的流程，包括签订买卖合同、登记填写表格、提交材料和缴纳税费、等待领取新的房产证等步骤。
关于未满房屋买卖合同双方的有效性及相关法律规定。在特定情况下，未住满的房屋买卖交易可能被认为是无效的，包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权和单位违反规定购房等情况。无效的房屋买卖合同类型遵循了我国相关法律的规定，同时文章
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
