房产继承都需要什么材料

房产继承所需材料清单

一、继承人身份证明

1、继承人的身份证明

2、被继承人的死亡证明

二、继承人与被继承人关系证明

1、户口本或继承人与被继承人关系的证明

三、房产相关证件

1、房地产权证原件

2、房屋平面图原件

3、地籍图原件

四、法律依据

1、《不动产登记暂行条例》第十六条规定的材料

2、《民法典》第二百一十一条规定的材料

房产继承流程

办理房产继承手续需经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等程序。以下是大致步骤：

一、房屋评估

1、委托评估公司对房屋进行市值评估

二、继承公证

1、到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书

2、提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱原件等材料

3、若有合法继承人放弃继承权，需提供放弃财产承诺证明

三、房屋测绘

1、到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续

2、领取测绘成果或附图

四、继承登记

1、携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记

2、填写《房地产产权登记申请书》并递交上述材料

3、办案人员收件立案受理，并核发回执

4、待资料审核完毕后，领取更改权属人的房产证明

五、其他资料要求

1、若涉及法院判决、裁定或调解的房产权属事项，需提供相关法院文件

2、若房屋经测绘发现已改建或存在违法建设，需提交规划部门的报建审核书或处理决定书

房产继承涉及重要财产的继承，因此需要引起重视。为避免纠纷，必须遵循一定的流程并提交所需的材料，其中包括房地产权证。