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房产继承都需要什么材料

时间:2022-02-23 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
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继承人的身份证明、被继承人的死亡证明;户口本或继承人与被继承人关系的证明;房地产权证原件、房屋平面图原件、地籍图原件。关于房继承房产都需要什么材料的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

房产继承所需材料清单

一、继承人身份证明

1、继承人的身份证明

2、被继承人的死亡证明

二、继承人与被继承人关系证明

1、户口本或继承人与被继承人关系的证明

三、房产相关证件

1、房地产权证原件

2、房屋平面图原件

3、地籍图原件

四、法律依据

1、《不动产登记暂行条例》第十六条规定的材料

2、《民法典》第二百一十一条规定的材料

房产继承流程

办理房产继承手续需经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等程序。以下是大致步骤:

一、房屋评估

1、委托评估公司对房屋进行市值评估

二、继承公证

1、到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书

2、提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱原件等材料

3、若有合法继承人放弃继承权,需提供放弃财产承诺证明

三、房屋测绘

1、到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续

2、领取测绘成果或附图

四、继承登记

1、携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记

2、填写《房地产产权登记申请书》并递交上述材料

3、办案人员收件立案受理,并核发回执

4、待资料审核完毕后,领取更改权属人的房产证明

五、其他资料要求

1、若涉及法院判决、裁定或调解的房产权属事项,需提供相关法院文件

2、若房屋经测绘发现已改建或存在违法建设,需提交规划部门的报建审核书或处理决定书

房产继承涉及重要财产的继承,因此需要引起重视。为避免纠纷,必须遵循一定的流程并提交所需的材料,其中包括房地产权证。

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