放弃继承房产的行为可以采用口头或书面形式，只需明示给其他继承人即可。继承人放弃继承权是指继承人明示放弃其继承被继承人遗产的权利。
根据《民法典》第一千一百二十四条的规定，继承开始后，继承人应在遗产处理前以书面形式作出放弃继承的表示；如果没有明示表示，则视为接受继承。受遗赠人应在知道受遗赠后六十日内，作出接受或放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，则视为放弃受遗赠。
根据我国法律规定，继承人有以下行为之一的，将丧失继承权：
继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为，无论是既遂还是未遂都会导致继承权的丧失。
继承人杀害其他继承人包括法定继承人杀害遗嘱继承人的情况，也包括遗嘱继承人杀害法定继承人的情况。这还包括第一顺序继承人杀害第二顺序继承人，以及第二顺序继承人杀害第一顺序继承人的情况。
根据司法解释，如果继承人为争夺遗产而杀害其他继承人，并且被继承人以遗嘱方式将遗产指定给该继承人，可以确认遗嘱无效，并按照继承法第八条的规定处理。
继承遗产时的个人债务责任。在继承遗产时，继承人需清偿被继承人的税款和债务，但只在遗产限额内承担债务责任。若放弃继承，则无需承担任何债务。夫妻共同债务方面，通常夫妻一方欠下的债务会被认定为夫妻共同债务，除非有特殊情况如明确约定为个人债务或第三人知道夫妻
在没有遗嘱的情况下，遗产应如何按照法定继承程序处理。法定继承人包括配偶、子女、父母等，按照一定顺序继承。遗产分割的时间没有明确规定，继承人可协商或请求基层组织调解。继承人的遗产分割权需遵守诉讼时效规定，且未放弃继承且未进行遗产分割的继承人，可对遗产以
四岁男童朱某兵是否能代替母亲继承姥爷的财产问题。姥爷王福才因交通事故去世，留下两套房屋和一笔补偿金。朱某兵的父亲向法院提起诉讼要求继承遗产。被告辩称朱某兵的父亲滥用监护权，且王丽在临终前已放弃遗产继承权。文章依据继承法相关规定，遗产由特定继承人继承，
房东去世后房客如何要回房租的问题。根据《中华人民共和国继承法》规定，房客可以向房东的继承人要回房租，继承人需在继承遗产的范围内清偿被继承人的债务，包括房租。若继承人放弃继承权，则无需负担偿还责任。同时，执行遗赠时也不能妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款
