当房屋买卖合同被撤销后，如果申请人在紧急情况下不申请保全将会损害其利益，可以向被保全财产所在地、被申请人住所地或者有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条的规定，申请人应当提供担保。如果申请人未提供担保，法院将驳回申请。法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定。如果裁定采取保全措施，应当立即开始执行。如果申请人在人民法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁，法院应当解除保全。
保全的范围限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
在实际情况中，开发商延期交房主要分为两种情况：
正常延期交付指的是由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等原因导致房屋交付逾期。在这种情况下，购房者需要给予开发商一定的宽限期，等待一段时间后即可收房。由于这并非开发商能够控制的情况，购房者通常不能主张违约金。
非正常延期交付指的是由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等原因导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋。如果延期交房是由于开发商的过错导致的，购房者可以积极主张延期交房违约金。
在主张延期交房违约金时，需要按照以下规定进行计算：
一般情况下，购房合同中会事先约定好延期交房违约金的金额。一旦发现开发商延期交房，购房者可以主张开发商承担违约责任，并支付约定的违约金。如果购房者认为约定的违约金低于实际损失，还可以要求增加违约金的金额。
如果购房合同中未对延期交房违约金进行约定，可以参照相关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准，或者由有资格的房地产评估机构评定的标准进行计算，并要求开发商进行违约金的追偿。
因重大误解而订立的合同在可撤销合同中的相关条款。当合同中存在重大误解时，当事人有权请求撤销或变更合同。撤销权人可向法院或仲裁机构申请撤销或变更。可撤销合同的要件包括误解由受害方自身过失产生、重大的误解影响合同内容、直接影响当事人的权利和义务以及重大误
网络直播合同的解约问题，包括合同解约的依据和条件、法律条款等。此外，文章还介绍了购买房屋所需准备的材料，包括一手商品房和二手商品房的购买材料以及初始登记的新建房屋的购买材料。解约方面，需根据合同具体内容确定能否解约，同时提到了相关的法律条款。
房屋采光不足是否有权退房的问题。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，这取决于房屋买卖合同中是否对采光问题有明确的约定。如果合同有明确的约定，购房人有权要求退房。同时，法律还规定了其他可以解除合同的情形。
购房者提出退房要求的法律程序和注意事项。包括房屋买卖合同的解除、借款合同的解除、解除合同的时间顺序问题以及避免风险的操作程序。在解除合同时，购房者需先与开发商解除买卖合同，然后解除借款合同，并由开发商归还银行借款。同时，购房者需注意开发商无法按时归还
